JuridischForum.be

dag iedereen,

ik zit met een probleempje.
Ik huur al een 12 tal jaar een woning met mijn gezin, nu heeft de eigenaar de woning verkocht aan mensen die zakelijke activiteiten doen...
Ik moet dus binnen 6 maanden de woning verlaten...
maar nu: gestart een tiental dagen geleden krijg ik post op naam van een bvba. Hoe kan zo iets, wij huren dit huis met dit huis nummer. En nu blijkt dat zonder mijn medeweten er een zetel van een bvba zich gevestigd heeft ook op datzelfde nummer. Trouwens de bvba van de nieuwe eigenaars.
Ik voel duidelijk dat er iets mis is, ...
Wie geeft me wat raad hierover, en wat kunnen vr ons gezin nadelige gevolgen zijn....
vgv ed

Ja, de bvba heeft blijkbaar het vel van de beer verkocht voor hij geschoten is. U kan de post contacteren en vragen om alle post die neiet aan u persoonlijk gericht is terug te sturen. Het zijn zij in feite die hun werk niet goed doen.

Dat u de woning binnen de 6m. moet verlaten hangt af van uw contract. Wat voor soort contract is het ? En wat stipuleert uw opzeg ?

Contact opnemen met dienst bevolking van de gemeente en laten nakijken wie er allemaal staat ingeschreven. Voor iedereen die er staat ingeschreven doch er niet woont ambtelijke schrapping laten opstarten.

De post kan hier niets aan veranderen. De post levert af op basis van straatnaam en nummer. Wie de geadresseerde is maakt voor de post niets uit. Je zou de brieven wel terug kunnen meegeven met de vermelding 'onbekend'.

Klopt, post steek in op adres, niet op naam.

Gewoon het adres met 1 lijn doorstrepen en op de brief schrijven. Ontvanger woont niet op dit adres ofzo. (ik ben niet thuis, zal straks eens zoeken wat de post zelf officieel op hun brieven plakt)

De post kan hier niets aan veranderen. De post levert af op basis van straatnaam en nummer. Wie de geadresseerde is maakt voor de post niets uit. Je zou de brieven wel terug kunnen meegeven met de vermelding 'onbekend'.

Oh ? Wist ik niet. Ik dacht dat (de postbode dan) die ook al eens naar de naam keek. Hij doet het (of moet het in elk geval wel doen) in elk geval wel voor een appartementsblok. Volgens jou is hij dan ontheven van zijn taak om naar de naam te kijken in het geval van een huis ?

Als er aan een woning slechts één postbus is, deponeert de postbode de brieven in die bus. Het is zijn opdracht de brieven te posten op het adres op de brief. Als je wil dat hij de naam van de ontvanger controleert zal je hiervoor als vezender betalen (het gekende AS).

dank je voor jullie reacties. De opzegtermijn is juist nl 6 maanden. Maar die ongevraagde domiciliering van de bvba op mijn adres, dit kan toch niet. Dit is vr mij hetzelfde als je huurt, en er dan ongevraagd een persoon zijn comicilie bij je vestigt. Volgens mij kan dit op gebied v belastingen, deurwaarders, roerende beslagen, etc. toch problemen geven;...

Klopt.

Los het dan op de volgende manier op: je koopt een postbus op kosten van de verhuurder en plaatst die naast de jouwe. Daarop schrijf je de naam van die bvba.

Maatschappelijke zetel is wel op dat adres dus deurwaarder kan daar alles met beslag leggen.
U zal die firma in gebreke moeten stellen. Hen verplichten de maatschappelijke zetel bij u te schrappen.
Firma zal op kruispuntbank hun adres ( binnen 6 maand) al hebben opgegeven.

aan de hand van de naam van de bvba kan je op de site van kbo public search hun btw nummer opzoeken en dan kan je kijken naar de ondernemingsgegevens, oa ook het aantal vestigingen die ze hebben. Daar staat dan mogelijks jou adres ook bij. Helemaal onderaan die webpagina zie je een aantal externe links staan, waaronder publicaties in het Belgisch staatsblad. als je daar op klikt zul je kunnen zien wanneer de algemene vergadering heeft beslist om het adres op jouw (nog huidig) adres te zetten.

En wie het op uw adres heeft gezet ttz hier staat de verantwoordelijke zaakvoerder of bestuurder

hallo,

ja, glenn. Ik ben op public search gaan zoeken en ja; mijn huidige adres is teven hun maatschappelijke zetel.
Ik denk dat ik hierover wat advies ga vragen bij mijn advocaat.

vgv ed en bedankt vr jullie reacties.

AS met opdracht binnen de 14 dagen te verwijderen of.... een financiële regeling in uw voordeel.... want ik denk dat de bvba de nieuwe eigenaars zijn niet???