JuridischForum.be

beste,

wij wonen nog geen jaar in ons appartement ( dat we huren) maar door we echter nu een huisje kunnen kopen willen we deze kan niet laten schieten.
nu zegt de verhuurder dat we 3 maand opzeg en een schadevergoeding moeten betalen.
kan dit zomaar?

er zijn ook namelijk problemen in appartement zoals vorige eigenaars hebben rommel laten staan, glas kapot, schimmel in hoeken in living wegens lek in dak

met vriendelijke groeten

Overwelk type van contract gaat het om te beginnen? eentje van bepaalde duur (3 jaar of minder) of een negenjarig contract?

een duur van 9 jaar staat erop

Ik lees nu al een tijdje dit forum, dus ik ga het eens proberen (verbeter mij als ik fout ben):

Controleer of het huurcontract geregistreerd staat. (de huurder is normaal verplicht te doen. Normaal moet dit gebeuren binnen de 2 maanden

*Indien het niet geregistreerd is:
Indien de huurovereenkomst niet binnen de wettelijke
termijn geregistreerd is kan de verhuurder een
boete krijgen en geldt – indien het om een huurovereenkomst
van 9 jaar gaat – bovendien vanaf 1 juli
2007 de regel dat de huurder een einde kan maken
aan deze huurovereenkomst zonder een opzeggingstermijn
in acht te nemen en zonder een vergoeding
te betalen. Dit geldt alleen zolang het huurcontract
niet geregistreerd is.

*Indien het wel geregistreerd is:
Art. 3 § 5
De huurder mag op elk ogenblik vertrekken op
voorwaarde dat hij aan de verhuurder een opzegging
van 3 maand betekent. Hij hoeft zijn
opzegging nooit te motiveren.
Gedurende de eerste jaren van de huurovereenkomst
moet hij nochtans aan de verhuurder een
vergoeding betalen gelijk aan:
• 3 maand huur indien hij tijdens het eerste jaar
vertrekt;
• 2 maand huur indien hij tijdens het tweede jaar
vertrekt;
• 1 maand huur indien hij tijdens het derde jaar
vertrekt.

Bron: http://www.just.fgov.be/img_publications/pdf/21.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Klopt.

Er zijn geen sancties voor het laattijdig registreren uitgezonderd een administratief registratietarief van € 25.

Goede leerling...

dat krijg je als je tijdens je stage niet altijd evenveel te doen hebt

Ruikt in daar een hint sarcasme naar de werkgever? Mag dat wel surfen voor privédoeleinden tijdens de stage?

Ruikt in daar een hint sarcasme naar de werkgever? Mag dat wel surfen voor privédoeleinden tijdens de stage?

Ze maken er niet zo een probleem van, want iedereen doet het :p

Ik sta in een labo en sommige handelingen vragen nu eenmaal tijd en als je dan voor 2uur 11 minuten en 54 seconden niets te doen heb, wat moet een mens dan doen...