"Art.10. De toepassing van artikel 1728bis...op de bij de inwerkingtreding (B.S.831230+10dagen=840109) van deze wet lopende huurovereenkomsten wordt door de volgende bepalingen geregeld:
a. Voor de huurovereenkomsten die vóór 1 januari 1981 afgesloten zijn,mag de huurprijs voor de eerste maal aan de levensduurte worden aangepast vanaf 1 januari 1984 en ten vroegste op de verjaardag van de laatste wettelijke eisbare aanpassing van de huurprijs. Indien de datum van deze laatste aanpassing niet bekend is,wordt de eerste januari geacht deze datum te zijn. Gedurende de volgende jaren geschieden de aanpassingen op de verjaardag van de voormelde aanpassing.
Voor deze overeenkomsten is de basishuurprijs de laatste huurprijs die betaald is tijdens het jaar 1983,tenzij de basishuurprijs bij beslissing van de rechtbank werd vastgesteld ingevolge een voor de inwerkingtreding van deze wet ingestelde vordering of tenzij een andere basishuurprijs in aanmerking werd genomen en niet betwist werd voor de tussen 1 januari en 31 december 1990 ononderbroken betaalde huurprijs(art.6 W.910220,B.S. 910222)...
Het aanvangsindexcijfer is dat van de maand december 1982."(Wet 29 december 1983,B.S. 30 december 1983).
Stel dat :
-‘de eerste januari (1984) geacht (wordt) deze datum te zijn‘.
-de laatste huurprijs die betaald is tijdens het jaar 1983 = € 300,00
Het aanvangsindexcijfer is dat van de maand december 1982 = 171,92(basis 1974/75) = 58,51(basis 2004)
Het gezondheidsindexcijfer december 2010 = 113,84(basis 2004)
Zie daartoe :
http://economie.fgov.be/nl/statistieken ... /index.jsp" onclick="window.open(this.href);return false;
De huurprijs vanaf 01 januari 2011 = € 300,00 x 113,84 / 58,51 = € 583,70
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/