JuridischForum.be

Ik verhuur een appartement onder 3-6-9 contract.
Van de politie kreeg ik te horen dat de man zich er niet ge-domicilierd heeft.
Wat zijn hier de mogelijke gevolgen van ?

Oh ja, hij betaald zijn huur niet (geen vragen hierover, er staat al genoeg te lezen)

Als er niemand op het pand staat ingeschreven kan men u een tweede woonst taks vragen of een leegstandstaks.

In dit geval lijkt het mij het beste gewoon de huurder een laatste maal aangetekend in gebreke te stellen wegens niet betaling van de huur, hem 14 kalenderdagen na kennisname schrijven te geven om de achterstallen in te lopen en u het bewijs voor te leggen dat hij in het pand is gedomicilieerd. Geen reactie binnen de gestelde termijn? geding vredegerecht met verzoek huur te verbreken wegens wanbetaling in niet naleven van de contractuele voorwaarden.(verzoekschrift art 1344bis/ev Ger.W.)

Heeft u een idee na welke termijn die leegstandstaks of tweede woonst taks kan gevraagd worden ?

De woonst heeft leeg gestaan voor opknapwerken namelijk ...

Als het huis verhuurd is kan men u geen leegstandstaks aanrekenen. Zelfs als het verhuurd is als tweede verblijf.
Voor nadere inlichtingen betreffende leegstandstaks raadpleeg financieel reglement van de gemeente.

Dat is dan op basis van de registratie van het huurcontract ?