#2 , 30 nov 2010 01:00
U kan nakijken of het huurcontract is geregistreerd bij uw lokaal registratie kantoor. U vindt in onderschrift een pdf terug die u uitlegt hoe deze te vinden. Niet duidelijk? zend me een pb met het adres en ik kijk even.
Een contract van bepaalde duur mag effectief slechts drie jaar duren, hierna gaat het over in een negenjarig contract gestart op de dag dat het oorspronkelijk contract werd getekend.
U kan bij niet registratie perfect een opzeg van 1 maand geven. om uzelf veilig te stellen doet u dit steeds aangetekend. Zorg wel dat deze bezorgd aan de juiste peroon. ( In uw geval kan dat de NV zijn, kijk zorgvuldig uw contract na.) Het beste laat u de vriend mee ondertekenen. Dat kan wat voeten in de aarde hebben maar anders blijft hij mee hoofdelijk verantwoordelijk en kunnen jullie beide nog last krijgen als men de opzeg als ongeldig zou betwisten.
Plaatsbeschrijving klopt de eigenaar zal aan de hand van facturen dienen te bewijzen dat het pand niet in de staat was zoals jullie het verlieten.
Voor de vrijgave van de waarborg is het normaliter voldoende als beide partijen zich naar de bank begeven en de eigenaar een afschrift van de overname akte meeneemt. Een week is extreem kort. Normaal scenario is trachten het binnen de maand geregeld te krijgen en bij gebrek aan succes dan een AS te zenden dat geldt als een ingebrekestelling mocht de waarborg niet worden vrijgegeven binnen de 14 dagen na kennisname. (beetje redelijkheid langs beide kanten kan geen kwaad..)