JuridischForum.be

Mijn huurder gebruikt zijn appartement enkel voor het adres.
Hij zelf is daar de laatste jaar nooit binnengekomen.

Mag ik , met de schriftelijke toestemming van de huurder, deze appartement onderverhuren
aan een student/andere huurder voor een tijdelijke periode van 3 maanden?

Hoe zit het met het contract? waarborg?

Is dit wettelijk toegestaan ?

Mijn huurder gebruikt zijn appartement enkel voor het adres.

Bedoel je hiermee dat hij zijn domicilie daar heeft?

met de schriftelijke toestemming van de huurder

Als het antwoord op de eerste vraag "Ja" is, dan geeft je huurder hier onrechtstreeks domiciliemisbruik toe.

Ik zie niet in hoe je simultaan eenzelfde woning tweemaal kunt verhuren.
Lijkt me eerder huisjesmelkerij in twee dimensies.

Een huurder mag eventueel onderverhuren mits toestemming van de eigenaar. Maar dan is hij de onderverhuurder en komt de onderverhuurprijs enkel hem toe.

Een eigenaar/verhuurder kan volgens mij onmogelijk 2x verhuren.

De huurder kan het pand natuurlijk, mits uw toestemming, aan u onderverhuren. Dan kan u het pand, mits toestemming van uw huurder, opnieuw onderverhuren.