JuridischForum.be

Door een lek in het dak is er water in het huurhuis gelopen, waarbij meubels beschadigd zijn.
Wie dient zijn brandverzekering in te lichten voor de schade aan de meubels? Huurder of verhuurder?

Normaal gezien de huurder voor de schade aan zijn inboedel en u voor de schade aan de woning?

Dank u wel. Mijn verzekeringsmaatschappij bevestigd dit ook zo. Huurder probeert zijn schade namelijk op mij te verhalen (in de hoop er dubbel aan te verdienen misschien!?).

Maar het zou wel kunnen zijn dat de verzekering van de huurder de schade zal verhalen op uw verzekering, zeker indien nalatigheid van uwentege kan bewezen worden. Wat uw vezekering dan gaat doen met uw jaarlijkse premie zal van haar afhangen.

De eigenaar-verhuurder is in principe aansprakelijk voor een lek in het dak en voor de schade die eruit ontstaat bij derden,zoals zijn huurders. Zijn brandverzekering dekt hem hiervoor in principe.

Indien u bij uw eigen brandverzekering ook rechtsbijstand hebt ,doe daaraan dan aangifte. Hebt u die niet dan kan u uw eigenaar-verhuurder op eigen risico zo nodig dagvaarden,bij ontbreken van een afdoende minnelijke regeling,ook al is hij niet/onvoldoende gedekt door een verzekering.