JuridischForum.be

Op laatste dag heeft de plaatsbeschrijving plaats (einde huur),wat als er schade is en de huurder wil de PB niet tekenen,mag ik dan de sleutels in ontvangst nemen,welke stappen moet ik dan ondernemen,in begin is er ook een PB opgemaakt en geregistreerd
Mag ik wachten om de huurwaarborg terug te geven

Als huurder het nazicht van de PB niet wil tekenen, moet je zeker de HWB niet teruggeven. Je bent trouwens niet verplicht die onmiddellijk terug te geven, want als er huurschade is moet je deze toch kunnen een waarde geven, en die schud je toch niet zomaar uit je mouw. Je moet misschien aannemers kontakteren en offertes vragen.
De sleutels kan volgens mij je aanvoorden onder vooorbehoud van betaling van de huurschade.

de sleutels aanvaarden onder voorbehoud van betaling huurschade,moet dit per aangetekend schrijven gebeuren?
dan moet je waarschijnlijk naar de vrederechter voor inhouding van de huurwaarborg

Neen u kan ook een document in die zin op voorhand aanmaken en in evenveel exemplaren als er partijen zijn meenemen naar de plaatsbeschrijving. Bij het in ontvangst nemen van de sleutels tekent iedere partij dan elk exemplaar en is er één kopie voor elk.

Vrijgave waarborg zal pas via de rechtbank gebeuren op het moment dat verhuurder en huurder het onderling niet eens raken en een van hen naar de vrederechter stapt.