JuridischForum.be

Mijn verhuurder beweerde dat ik de verplichting heb hen een exemplaar van de sleutel te overhandigen zodat zij binnen kunnen in geval van nood, vb problemen met de electriciteit, water, brand ... Volgens mij is dit helemaal geen verplichting maar ik vond het wel handig en vertrouwde hen.
Tijdens de eerste weken toen ik het huis nog niet bewoonde merkte ik wel enkele keren dingen op waardoor ik vermoede dat er iemand in het huis was geweest. Vorige huurdrs kunnen natuurlijk ook nog een sleutel hebben.
Daarom vraag ik mij af: mag de huurder zelf nieuwe sloten laten plaatsen en heeft hij dan de plicht dit te melden aan de verhuurder ? kan de verhuurder een exemplaar eisen ?

Als hier contractueel niets over is vastgelegd heb je het volste recht de cilinders te veranderen en hoef je de verhuurder geen sleutel te geven. Bij het einde van het contract geef je hem ofwel de nieuwe sleutel of wel plaats je de oude cilinders terug.

Als huurder verwerf je voor de duurtijd van het contract het volledige gebruiksgenot van het pand, dat houdt ook in dat je bepaalt wie er zich tijdens je aan- en afwezigheid toegang kan verschaffen tot het gehuurde pand. ( uitzonderingen hierop zijn hulpdiensten, politie, deurwaarders en inbrekers, maar geen van deze groepen heeft een kopie van je sleutel nodig om binnen te raken...)