JuridischForum.be

Na heel wat problemen in het verleden vertelde een gerechtsdeurwaarder me dat ik volgende clausule in het huurcontract kon plaatsen.
"Bij niet betaling binnen de maand kan de verhuurder de huurgelden rechtstreeks bij de werkgever van de huurder innen."

Kan ik deze clausule in mijn huurcontract plaatsen?

mvg

Patrick

Ik denk dat die regel geen uitwerking heeft ,de werkgever is n.l. geen
partij in het contract.

De verhuurder kan door zo een contract ook niet in de voetstappen staan
van huurder om de werkgever te dwingen het loon aan iemand
anders te betalen.

Na heel wat problemen in het verleden vertelde een gerechtsdeurwaarder me dat ik volgende clausule in het huurcontract kon plaatsen.
"Bij niet betaling binnen de maand kan de verhuurder de huurgelden rechtstreeks bij de werkgever van de huurder innen."

Kan ik deze clausule in mijn huurcontract plaatsen?

mvg

Patrick

Ja, dat kan, dit betekent dat de huurder je toestemming geeft om zijn werkgever te contacteren, en hem te vragen het huurgeld af te houden van zijn loon en rechtstreeks op de rekening van de verhuurder te storten. Alleen is de werkgever hiertoe niet verplicht. Het is geen loonbeslag, dat enkel via de rechter kan.

De huurder moet natuurlijk akkoord gaan met die clausule.

De regel lijkt veel aan een cessie ,om een cessie geldend te krijgen moet
aan voorwaarden voldaan worden ,zoals je al schrijft is de werkgever niet
verplicht aan vreemden loon te betalen.

“Art.27.De overdracht van het loon moet gebeuren bij een akte ONDERSCHEIDEN van die welke de hoofdverbintenis waarvan zij uitvoering waarborgt, bevat. Die akte wordt opgemaakt in zoveel exemplaren als er partijen zijn met een onderscheiden belang...De bepalingen van dit artikel zijn voorgeschreven op straffe van nietigheid.”(12 APRIL 1965. - Wet betreffende de bescherming van het loon der werknemers).

Deze clausule IN uw huurcontract plaatsen is dus nietig.