JuridischForum.be

Tja, het is dan toch gebeurt. Nadat ik via een verzoekschrift via een procedure bij de vrederechter een vonnis verkregen heb, uitvoerbaar bij voorraad, en de huurder ondertussen het pand verlaten heeft net voor uitdrijving door de gerechtsdeurwaarder wordt ik gedagvaard voor het vredegerecht via zijn advocaat.
Na contact genomen te hebben met die advocaat en hem erop gewezen te hebben dat mijn voormalige huurder, door het afgeven van de sleutels bij de gerechtsdeurwaarder zijn rechten heeft opgegeven wil mijn voormalige huurder toch de vernietiging van het verstekvonnis en zijn huurachterstand via een afbetalingsregeling aanzuiveren.
Er wordt dus bij het vredegerecht gevorderd dat ik hiermee akkoord ga en de voormalige huurder opnieuw toelaat tot het pand.
Ik weet niet goed hoe de procedure nu verder loopt. Moet ik nu opnieuw een verzoekschrift opstellen voor de vrederechter, mijn bewijsstukken neerleggen bij de griffie of aan de advocaat van de tegenpartij overmaken?
Graag advies hierover

Waarom zou je een verzoekschrift moeten opstellen?
Je zal naar de inleidende zitting moeten gaan en conclusietermijnen vragen. Dan kan je je conclusie opmaken, bewijsstukken bijvoegen en op de griffie neerleggen EN aan de advocaat van de tegenpartij overmaken.

Ik moet dus de bewijsstukken niet overmaken voor de inleidende zitting, noch aan de advocaat van de tegenpartij, noch aan de griffie?

In theorie zou je voor de inleidende zitting reeds conclusies kunnen uitgewisseld hebben, waarop op de inleidende zitting de rechtbank een vonnis kan vellen over je zaak.

Je kan ook gewoon op de inleidende zitting conclusietermijnen vragen aan de rechtbank, die deze dan bindend kan opleggen. De eerste conclusietermijn is voor jou waarbij je je eigen argumenten kan weergeven en kan antwoorden op de argumentatie van de tegenpartij. Pas op dit moment moet je alle bewijsstukken overmaken aan de griffie en tegenpartij.

Liefst zou ik willen dat de rechter uitspraak doet op de inleidende zitting. Deze hele situatie blijft maar aanslepen en ik zou deze bladzijde willen omslaan en mijn verliesnement Het appartement in kwestie is ook zo goed al opnieuw verhuurd, zodat het verzet tegen dit vonnis mij wel zeer slecht uitkomt. Ik heb er dan ook geen zin in om deze situatie te laten aanslepen. Stel dat de rechter na enige tijd (maanden?) toch zou beslissen om de vorige huurder opnieuw toe te laten, dan heb ik 2 huurders voor hetzelfde appartement met een geldig huurcontract. Vraag mij af wat er dan moet gebeuren

Neem contact op met de tegenpartij en vraag of zij hiermee akkoord gaan.

Heb ik al gedaan, ze zouden erover nadenken en mij terugbellen . In ieder geval zou ik over een een geschreven verklaring van de tegenpartij (ben gedagvaard) moeten beschikken dat de zaak niet doorgaat anders loop ik de kans dat ik, zonder het te weten, verstek geef

Het is dan toch goed afgelopen. De dag voor de zitting een fax ontvangen van de advocaat van de tegenpartij dat ze aan het vredegerecht gevraagd hadden om de zaak van de rol te schrappen. Nadat ik hierin ingestemd had heeft de vrederechter de zaak van de rol geschrapt. Een hele opluchting dat ik van deze zaak vanaf ben