Pagina 1 van 1
probleem met waarborg
Geplaatst: 08 jul 2010 22:39
door rebecca21
hallo,
mijn zus is net verhuis en hadden akkoord samen met vorige huisbaas dat zij 544€ onkosten hadden. er is plaats beschrijving geweest en is door beide partijen getekent. nu komt huisbaas op de proppen dat hij alles van borg wilt bij houden! dus echt niets terug geven. kan dit zomaar. terwijl dat niet op papier staat, maar wel dat ze 544€ moeten laten vallen
groeten rebecca
Re: probleem met waarborg
Geplaatst: 08 jul 2010 23:36
door roharro
hallo,
mijn zus is net verhuis en hadden akkoord samen met vorige huisbaas dat zij 544€ onkosten hadden. er is plaats beschrijving geweest en is door beide partijen getekent. nu komt huisbaas op de proppen dat hij alles van borg wilt bij houden! dus echt niets terug geven. kan dit zomaar. terwijl dat niet op papier staat, maar wel dat ze 544€ moeten laten vallen
groeten rebecca
Als ze heeft getekend dat er voor 544 EUR kosten zijn is het normaal dat het bedrag wordt ingehouden. Je schrijft zelf dat
"...akkoord samen met vorige huisbaas dat zij 544€ onkosten hadden".
Re: probleem met waarborg
Geplaatst: 09 jul 2010 00:19
door Vandebos
Welk zijn de redenen waarom hij de volledige waarborg wenst te houden?
Re: probleem met waarborg
Geplaatst: 10 jul 2010 15:10
door rebecca21
reden zijn wegens schimmelplek in slaapkamer! niet goed doorlopen van bad. hun borg is 1088€ maar huisbaas heeft ook eveneens getekent met akkoord van 544€ en hij dan nog terug van zijn beslissing komen?
alvast bedankt voor de moeite
Re: probleem met waarborg
Geplaatst: 10 jul 2010 15:31
door Vandebos
overeenkomst is overeenkomst. De huurders hebben een kopie van dit akkoord?
Re: probleem met waarborg
Geplaatst: 10 jul 2010 23:21
door rebecca21
ja zij hebben hiervoor beide getekent. dus ze moeten de overeenkomst naleven
alvast bedankt hiervoor
Re: probleem met waarborg
Geplaatst: 11 jul 2010 11:01
door Vandebos
Jawel. Een akkoord is een akkoord.
Indien de huurders een week na het verlaten van het pand het restant van de gestorte waarborg niet hebben teruggekregen dienen ze de verhuurder een aangetekend schrijven te sturen in de aard van:
Datum, stad.
Adres verhuurder
Nieuw adres huurders
Geachte;
Sedert verleden week hebben we het pand, gelegen te XXXXXXXXXXXXXXXXX , door u aan ons verhuurd voor de periode van xxxxxx tot xxxxxxx, zoals geregeld middels opzeg en akkoord verlaten. Bij het opmaken van de uittredende plaatsbeschrijving werd overeengekomen dat de som van € 544 zou worden afgehouden van de waarborg. Tot op heden hebben we echter het restant van de waarborg en de geaccumuleerde interesten niet mogen mogen ontvangen op onze rekening, bij deze verzoek wij u dan ook vriendelijk deze vergetelheid zo spoedig mogelijk recht te zetten en de aan ons nog verschuldigde som over te schrijven op rekening nr 123-1234567-12. Indien het restant en de interesten echter niet binnen de tien dagen na kennisname (overeenkomstig de wet Peeters) van dit schrijven niet worden gestort geldt dit schrijven als enige en definitieve ingebrekestelling en zullen we ons verplicht zien om middels een verzoekschrift 1344bis/e.v. Ger. W. alle nodige stappen te ondernemen om de teruggave middels vonnis van het vredegerecht te bekomen.
Enkel voor de goede orde wordt schrijven u zowel aangetekend als per gewone post verzonden.
Met vriendelijke groeten,
Uw trouwe huurders.
Daarmee hebben ze alles gedaan wat hoeft vooraleer ze effectief naar het vredegerecht kunnen stappen om de vrijgave te eisen.