JuridischForum.be

hallo heb een nieuw vraagje.
ik huur een app sinds juli 2008 huur 575eu
alles ging goed tot inkomen verlaagd is.
heb ik wat problemen met rekeningen te betalen vooral de huur.
in 2009 1x rond oktober geen huur betaald en nu in 2010 3x geen huur rond februari,juni en juli.
huisbaas is geweest en zij om te kijken naar een huis of app dat goedkoper is.
en dat hij naar woonbureau zal gaan om stappen te zetten.
nu ben ik op zoek naar een app of huis dat goedkoper is.
heb nog geen aangetekend schrijven van de huisbaas of woonbureau gehad.
borg dat ik betaald heb is 2m en dat ben ik zowieso kwijt dat weet ik.
maar de vraag is hoe lang krijg men de tijd om iets te vinden?
thx voor de info
grtz..

Dat dient u af te spreken met de huisbaas. maanden huurachterstal is meer dan voldoende om via vonnis van de vrederechter een uitdrijving op 30 dagen te bekomen.

kan de huurbaas deze huurachterstand terug vorderen?

kan de huurbaas deze huurachterstand terug vorderen?

Ja, zoals geldt voor elke nog uitstaande schuld.

Best is zo spoedig mogelijk met de verhuurder een afbetaling af te spreken. Mocht deze zaak voor het vredegerecht komen dan zal u niet alleen veroordeeld worden tot het terugbetalen van de achterstallen (€ 2300) doch tevens de gerechtelijke intrest erop, zul de verhuurder een uitzetting binnen 30 dagen na betekening vonnis vragen en krijgen ( betekening vonnis en eventuele uitzetting kost u nog eens € 900-€ 1500), zal hij verzoeken om een rechtsplegingvergoeding voor zijn advocaat (€400 - € 600), zal u een verbrekingvergoeding van het contract van minimum 1 maand worden aangerekend (€ 575), zal u veroordeelt worden tot de kosten van het proces en de dagingskosten die de verhuurder heeft gemaakt indien hij hierom verzoekt. (€ 100 - € 250)

totaal in beste geval:

€ 3500.

totaal worst case:

€ 5225.

Dit zonder rekening te houden met schadebedingen voor het pand, en gerechtelijke intrest.

Ga praten en probeer eruit te komen.