Wij zijn huurder van een appartement. Ons appartement stond gedeeltelijk onder water bij onze thuiskomst. Bij onze onderburen kwam het water door het plafond, waardoor zij nu ook schade hebben opgelopen. Wij hebben dit meteen gemeld aan onze eigenaar/verhuurder en onze brandverzekering. De syndicus van het gebouw heeft een loodgieter gestuurd maar deze kon geen lek opsporen. Er is ook nergens meer water te bespeuren. We denken dat misschien het water van het toilet is blijven lopen, maar hierover is geen zekerheid.
Nu is onze vraag wie aansprakelijk kan gesteld worden voor de schade die veroorzaakt werd. Is het onze brandverzekering die de schade zal moeten betalen? Maar hier zit een franchise op van 200 euro en ik vind niet dat wij deze moeten betalen aangezien wij geen fout hebben aan deze schade en ook niet kan opgespoord worden waaraan het ligt.
In het huurcontract staat: "De huurder verbindt zich ertoe gedurende de hele huurtijd zijn aansprakelijkheid voor brand en voor verhaal van buren voor de volledige waarde van het gehuurde goed te verzekeren. In geval van brand of in ieder ander schadegeval, ziet de huurder af van verhaal tegen de eigenaar."
Hartelijk dank voor jullie antwoord!