JuridischForum.be

IEMAND ERVARING MET VERHUREN AAN HET OCMW

Gemengde gevoelens.

Als het ocmw onderverhuurt aan ernstige lui geen probleem, als er echter schade aan het pand wordt berokkend heb je regelmatig een ping-pong spelletje tussen eigenaar- ocmw- huurder.

Bovendien nemen niet alle ocmw's de onderhoudsverplichting ernstig...

Als op dit forum zoekt komt je hier een aantal voorbeelden tegen.

IEMAND ERVARING MET VERHUREN AAN HET OCMW

Tot voor een paar jaar verhuurde mijn neef een gebouw met vijf appartementen aan OCMW. Toen bleek dat de meeste binnendeuren verdwenen waren. De bewoners hadden ze verzaagd en er "meubels" van gemaakt. Ook de parketvloeren waren verdwenen, vermoedelijk opgestookt in open haard, verschillende ramen hadden geen ruiten meer, de voordeur was ingetrapt, de electrische installaties "aangepast", trapleuningen verdwenen, meerdere radiatoren uit de muur getrokken,
gietijzeren badkuipen gebarsten, enz...
OCMW stelde voor vergoeding te betalen maar die was belachelijk laag.
Na rechtszaak werd vergoeding vertienvoudigd, maar volstond niet om een grondige herstelling uit te voeren. Neef (gepensioneerde) had niet de nodige middelen om bij te passen. Gevolg: heeft gebouw teneinde raad aan dumpprijs verkocht aan bouwpromotor die alles tot op het betonskelet van de ruwbouw heeft afgebroken en een 100 % renovatie tot luxeappartementen heeft verricht en verhuurd aan goedverdienende tweeverdieners. Toen mijn neef het gebouw verkocht was het net 20 jaar oud....

Ik zou het zeker en vast niet doen.
Onder andere omdat de hierboven beschreven situatie zich teveel voordoet...en sommige ocmw betalen wel op tijd, maar bekommeren zich niet om de afhandeling in geval van problemen.

zo is het.... een ping-pong spelletje wie wat gaat betalen als er schade is...
word idd niet goed opgevolgd door sommige ocmw's.