JuridischForum.be

Hallo!

Ik huur nu een kot in het Gentse en sinds enkele weken zijn er werken bezig aan het kot (niet mijn kamer wel het kot) Zo worden de gemeenschappelijke ruimtes gerenoveerd. De keuken wordt volledig vernieuwd, de badkamer wordt volledig gerenoveerd en sinds vandaag wordt de de gang volledig afgeslepen (houten trap) wat natuurlijk voor veel stof zorgt in mijn kamer en de andere kamers in het kot.

Mijn vraag is nu als ik het recht heb om mijn huurprijs niet volledig te betalen?

Kan mijn kotbaas me gewoon op straat zetten als ik dit doe? Want mijn kamer is niet volledig reglementair ... (geen branduitweg e.d.)

Kan iemand me helpen?

Groeten
Samuel

kijk eens naar regels op 'Kotweb'

Studentenkot valt niet onder de woningwetgeving huren

hierbij linken

hier staan de typen van huurregeling BW - handelshuur en woning

http://handelshuur.be/index.php?option= ... 3&Itemid=2
dit is woning:

http://www.just.fgov.be/img_justice/pub ... pdf/21.pdf

“Art.1724.Indien het verhuurde goed gedurende de huurtijd dringende herstellingen nodig heeft, die niet tot na het eindigen van de huur kunnen worden uitgesteld, moet de huurder die gedogen, welke ongemakken hem daardoor ook mochten worden veroorzaakt, en al zou hij gedurende de herstellingen het genot van een gedeelte van het verhuurde goed moeten derven. Indien echter die herstellingen langer dan veertig dagen duren, wordt de huurprijs verminderd naar evenredigheid van de tijd en van het gedeelte van het verhuurde goed waarvan hij het genot heeft moeten derven...”(Burgerlijk Wetboek).