Pagina 1 van 1
huis verkocht, nieuw huurcontract nodig met nieuwe eigenaar
Geplaatst: 17 dec 2009 20:59
door aspelust
Mijn woning die ik huur is verkocht. De akte komt te verlijden eind januari 2010. De nieuwe eigenaar stelt voor om een nieuw huurcontract op te maken. Is het niet zo dat de nieuwe eigenaar dezelfde rechten en plichten en dus ook het huurcontract van de vorige eigenaar moet naleven. Ik verhuis na opzeg binnen de zes maand.
is hij dan verplicht om het te doen met hetzelfde huurcontract??
graag info
Geplaatst: 17 dec 2009 22:24
door Vandebos
Werd het huurcontract geregistreerd voor het verlijden van de definitieve verkoopsakte?
Geplaatst: 18 dec 2009 12:16
door aspelust
ja , het huurcontract werd geregistreerd
Geplaatst: 18 dec 2009 12:20
door Lex
Er is geen enkele reden om een nieuwe overeenkomst af te sluiten noch om die te wijzigen.
Geplaatst: 18 dec 2009 12:41
door Vandebos
Art. 9. Overdracht van het gehuurde goed.
Indien de huurovereenkomst een vaste dagtekening voor de vervreemding van het gehuurde goed heeft, treedt de verkrijger om niet of onder bezwarende titel in de rechten en verplichtingen van de verhuurder (op de datum van het verlijden van de authentieke akte), zelfs indien de huurovereenkomst het recht van uitzetting in geval van vervreemding bedingt. <W>
Uw nieuwe huurbaas dient de huurwetgeving dus te volgen alsof hijzelf dit contract met u heeft afgesloten....