JuridischForum.be

Een typisch (nieuwjaars)probleem, indexatie van huur, in Vlaanderen, voor een gewoon rijhuis, ingegaan in mei 2014, EPC (voor zover nodig) C.

Na jaren wachten, werd per 1 mei 2025 de indexatie gevraagd, uitdrukkelijk berekend op 2014, dus te laag.
Nu wou eigenaar per 1 januari 2026 dat rechtzetten, en vanaf 1 januari 2026 huur vragen zoals het eigenlijk al van mei 2025 mocht. Uiteraard wordt op 1 mei 2026 alles rechtgezet op basis van wat de huurcalculator op dat ogenblik berekent.

Mag dit, wetende dat er maar één indexatie per jaar mag ?

Hij kan enkel indexeren op de verjaardag van het contract, dus pas op 1 mei

Op 1 januari heeft u de indexatie van 2025 gekregen.
Verhuurder mag dit met 3 maanden terugwerkende kracht vragen.

De verhuurder mag nog steeds indexeren voor 2026, vanaf mei dus.