JuridischForum.be

Onze huurder in CSR heeft inmiddels twee maanden huurachterstand. Bij telefonisch contact met de OCMW-medewerker krijgen we steevast een vage en ontwijkende uitleg. De mondelinge beloften dat het geld nog dezelfde week zou worden overgemaakt, worden niet nagekomen. De stijl van antwoorden wekt tevens de indruk dat ze de zaak willen rekken.

Ik overweeg om over te gaan tot uitzetting, maar vraag me af wat te doen als de oorzaak effectief bij het OCMW ligt, iets wat de huurder overigens beweert, al hecht ik daar eerlijk gezegd weinig geloof aan.

Bent u zeker dat de huurder in collectieve schuldenregeling is? Alle gelden komen vervolgens toe aan de schuldbemiddelaar. Wat is zijn rol in deze situatie? Het OCMW is vervolgens niet verantwoordelijk. In de praktijk zal de schuldbemiddelaar vaak de huishuur zelf betalen als enige vaste kost (en dit niet doorschuiven naar de cliënten omwille van gevaar van wanbetaling en verlies huisvesting).

Het kan ook zijn dat de huurder in budgetbeheer is, een vrijwillige hulp waarbij de inkomsten bij het OCMW komen. Dat verandert de zaak wel wat.

Voorts kan het OCMW ook alleen maar handelen voor zover er financiële middelen zijn, in grootte en in regelmaat. Heeft u daar een zicht op? Ik kan me niet voorstellen dat het OCMW geen huur betaalt als er middelen zijn.

Gaat het om budgetbegeleiding, budgetbeheer of collectieve schuldenregeling? Want dat is wel iets anders natuurlijk.
Sowieso houdt niets u tegen om naar de vrederechter te stappen natuurlijk. Die zal wellicht nog coulant zijn en een afbetaalplan voorstellen. Een beetje schuldbemiddelaar/maatschappelijk werker zal zijn best wel doen om dat afbetaalplan aan te houden

(in de kantlijn; waarom schakelt dat OCMW het Fonds ter Bestrijding van Uithuiszetting niet in? Dit lijkt me een schoolvoorbeeld van een situatie die hierbinnen past)

OCMW heeft uiteindelijk alle achterstallen betaald..Probleem is dus van de baan. Ze blijven echter wel vaag over de oorzaak.

Iig erg bedankt voor de antwoorden.

Overgang van loon naar uitkering of van de ene uitkering naar de andere. Die mensen hebben geen reserves en de administratie heeft tijd nodig. Het zou beleefd zijn om er open over te communiceren, maar ja, kop in het zand steken is gemakkelijker. Wij leven in een maatschappij waar dat sociale problematiek niet besproken kan worden door het recht op privacy.

Overgang van loon naar uitkering of van de ene uitkering naar de andere. Die mensen hebben geen reserves en de administratie heeft tijd nodig. Het zou beleefd zijn om er open over te communiceren, maar ja, kop in het zand steken is gemakkelijker. Wij leven in een maatschappij waar dat sociale problematiek niet besproken kan worden door het recht op privacy.

Idd, had men mij hierover proactief openlijk geïnformeerd, dan had ik gewoon gewacht en had het OCMW hun schaarse tijd aan andere dossiers kunnen besteden.