JuridischForum.be

Hey,

Nog een probleem.
Andere huurder dan de vorige topic.

Zit in schuldbemiddeling/regeling.
Heeft nog één maand huurachterstal.
Huurcontract is opgezegd, en huurster heeft pand verlaten. Verder in orde.

Mag ik dit van de waarborg of verwarmingsrekening afhouden?

Huurder heeft liefst al het geld terug.
Ik vind dat toch maar raar....
Waarom de schuld niet direct in orde brengen?

Als ik het haar allemaal teruggeeft, moet ik maar zien of ik het ooit nog terugzie...

Voel me genaaid eerlijk gezegd....

Dank voor enig advies!

Verhuren....altijd wat...

Staat de borg op een geblokkeerde rekening?
Huurachterstand kan je niet zomaar aftrekken van de borg die immers enkel voor eventuele huurschade dient.
Wel kan je vrijgave van de borg inhouden tot de huurachterstand ingelost is.

U kan misschien met de schuldbemiddelaar overeenkomen om de achterstand via de borg te regelen

artemis en loeki.

Dank voor de antwoorden!
Het is idd een geblokkeerde rekening.

Ik heb beide voorgesteld aan de huurder:

- verwarmingsfactuur uitbetalen, waarborg inhouden totdat schuld is afgelost. (ik kan dit ook via vréderechter vragen, om er de schuld af te halen)
- vraag om contact te hebben met schuldbeheerder

.

De huurwaarborg dient voor alle huurdersverplichtingen, dus ook de huurgelden! Je kan perfect het bedrag van openstaande huurschuld aftrekken van de huurwaarborg voor je die terug vrij geeft richting de ex-huurder