JuridischForum.be

Of een huurder een kelder moet leegpompen, hangt af van de oorzaak van de wateroverlast. Als de wateroverlast door de huurder zelf is veroorzaakt, bijvoorbeeld door onvoldoende ventilatie of nalatig onderhoud, dan is de huurder verantwoordelijk voor het leegpompen. Als de wateroverlast echter het gevolg is van bouwkundige gebreken, zoals een lekkage of opstijgend vocht, dan is de verhuurder verantwoordelijk.
In het kort:
Huurder verantwoordelijk:
Als de huurder de overlast veroorzaakt (bijv. door verstopping of nalatigheid).
Verhuurder verantwoordelijk:
Als de overlast het gevolg is van bouwkundige problemen of een hoge grondwaterstand.