JuridischForum.be

Hallo, ik heb een vraagje ivm huurwaarborg.
Ikzelf en mijn ex partner hebben 1,5 jaar geleden een woning gehuurd op onze beide namen. Ook de huurwaarborg rekening spreekt op beide namen MAAR ik heb wel de volledige huurwaarborg betaald en kan dit ook bewijzen. Nu zijn we uit elkaar en had ik graag geweten of ik die volledige waarborg kan terugeisen? En zullen uiteraard kosten vanaf gaan aangezien we nog geen 3 jaar de woning huren. Kan ik eisen dat ook mijn ex partner instaat voor die kosten? Bedankt

Beste


Primo zal verhuurder de huurders (en dus de huur waarborg) kunnen aanspreken voor de kosten. Het saldo van de huur waarborg zal vrij gegeven worden tegen handtekening van beide huurders. U zal met uw medehuurder moeten overeen komen wie wat krijgt.

En wat met het gedeelte dat ik zou verliezen? Normaal gezien worden de kosten gedeeld door 2 als beide huurders ingestaan hebben voor de waarborg. Aangezien ik alleen de volledige waarborg heb voorzien wil dit dan ook zeggen dat alle kosten van mijn waarborg zullen gaan... kan ik dit op 1 of andere manier terugeisen? Of moet dit sowieso via vredegerecht?

Verhuurder kan bij een van de gedaagde huurders het volledige bedrag vragen. Deze moet dan maar de andere niet medebetalende huurder voor de rechter (vrederechter) dagen


"Hoofdelijke aansprakelijkheid betekent dat er twee of meer schuldenaren gehouden zijn om dezelfde schuld te betalen. Iedere schuldenaar is aansprakelijk voor de volledige schuld, ook al zijn er meerdere schuldenaren. Blijft de schuld onbetaald, dan kunnen alle schuldenaren tot betaling worden aangesproken."

Beste

Er zijn niet veel alternatieven. Ofwel komt u zelf tot een akkoord met de mede rekening houder, ofwel niet. En in dat geval blijft enkel de vrederechter over. Niemand anders gaat die beslissing in jullie plaats nemen. U kan mogelijk bewijzen dat u de huur waarborg alleen volstorttte. Maar mogelijk kan tegenpartij aanbrengen dat zij in ruil andere kosten alleen voldeed… Dat is een feiten kwestie die wij hier niet kunnen trancheren.

Onlangs zo een zaak gezien op tv. Vrederechter verklaarde zich onbevoegd en verwees hen naar de familierechtbank.

Ging dan wel over iets dat typisch tot bevoegdheid familierechtbank viel.
Ik dacht iets over kinderen en betalen niet over huur.