JuridischForum.be

Verleden week vrijdag zegt de eigenaar van de blok dat er vogende week zaterdag, dus binnen 3 dagen hier iemand komt wonen. En dat hij woensdag, vandaag dus nog zou langskomen om antwoord te krijgen van ons, als we klaar zijn om nu zaterdag te verhuizen. Neen, is het antwoord van mijn man geen verwarming de muren nog afweken van de kamers en salon. De huisbaas met zijn vriendin begint te dreigen, bij zijn vertrek zei hij dat er morgen een deurwaarder ging komen . Wat nu, de gemeente is op de hoogte van de situatie, het commiseriaat tweemaal al de feiten uitgelegd. En nooit kregen wij een brief, nog deurwaarder of andere bereigingen van die huisbaas van hier. Wat kan ik doen ? opslagplaats of niet wij wisten het niet, huis kopen, de werken alleen doen en iedere maand hebben wij die huisbaas via dommicielering huis huur betaald. Niemand weet raad, niemand kend zo een situatie. Hulp.

Je kan zo maar niet uitgezet worden. Zelfs niet door een deurwaarder. Deze heeft een vonnis van de vrederechter nodig en dient je bij de betekening dan nog minimaal dertig dagen te geven vooraleer hij een uitzetting mag uitvoeren.

Dus zelfs als je nog in het kanton van het meest efficiënte vredegerecht van België woont en er nog geen geding voor het vredegerecht is geweest duurt het nog minstens 6 weken voordat je kan uitgezet worden. (En dat is in het geval je morgen een uitnodiging van het lokale vredegerecht zou krijgen voor een zitting over 2 weken, een onmiddellijke beschikbaarheid van het vonnis na de zitting en een gerechtsdeurwaarder die het nog op dezelfde dag betekend... Geloof me, de dag dat dat gebeurt laat ik me opnieuw dopen en ik ben een overtuigd agnosticus..)

Bovendien en ik geloof dat dat je reeds is verteld, kan je de eigenaar wel eens duidelijk maken dat je zelf overweegt naar het vredegerecht te stappen aangezien hij bewust een pand als woning heeft verhuurd dat hij niet als dusdanig mocht verhuren. De normale boete hiervoor is dat hij je alle huurgelden dient terug te betalen...