JuridischForum.be

Een immoburo verhuurt al 3 jaar ons appartement aan dezelfde huurder.
Zij maakten telkens een contract van 1 jaar op. Omdat wij telkens een vergoeding moesten betalen, verhuren wij nu zelf aan de huurder.
Het buro zegt nu dat wij maar 1 jaar en dan nog eens 1 jaar kunnen verhuren, en dat het dan 3/6/9 moet worden.
Waarom kunnen zij wel elk jaar hernieuwen en wij niet?

Het immokantoor gaat daar zelf serieus in de fout. Op meerdere fronten zelfs.

Een huurcontract van bepaalde duur kan aan dezelfde huurder slechts 1 keer verlengd worden en de duur van beide contracten samen mag de drie jaar niet overschreiden. Deze regel geldt voor iedereen eveneens immokantoren...

Deze contracten van bepaalde duur dienen minstens drie maanden voor het verstrijken ervan ofwel door de huurder ofwel de verhuurder opgezegd te worden ( AS is aangeraden). Indien deze opzegging niet plaatsvind wordt het automatisch omgezet in een 3-6-9.

Als het immokantoor in kwestie problemen blijft maken kan u hen eens fijntjes verzoeken ( AS zodat er een officieel dokument is) u de wetgeving te bezorgen die hen in dit geval vrijstelt van de huurwetgeving... Ik vermoed wel dat het lang wachten zal worden op een antwoord...