JuridischForum.be

Beste,
Mijn huis is sedert 2,5 jaar verhuurd. In de achtertuin groeit klimop. De huurders hebben deze klimop niet gesnoeid. Nu veroorzaakt de klimop schade bij de buren. Ze zeggen dat hun plat dak lekt door de overwoekerende klimop.
Wat kan ik doen ? En wie is hiervoor verantwoordelijk ? Moet ik als eigenaar van het huis mijn verzekering inschakelen ?
Alvast bedankt.
Katleen

Staat in het contract dat de huurders de tuin dienen te onderhouden?

Normaal is de huurder verantwoordelijk voor het onderhouden en bijsnoeien van die klimop. Of die klimop oorzaak is van de lek kan zo niet gezegd worden, maar het is best mogelijk, want zo'n spul is als een boomwortel gewoon niet te stoppen.

Heeft uw huurder bij u geklaagd omdat die buur bij hun klaagde of heeft die buur rechtstreeks bij u geklaagd ?

Stel uw huurder per AS in gebreke om te beginnen.

De huurder is komen klagen omdat de buur hem hierop aangesproken had.
Tegelijkertijd heeft de buur mij gecontacteerd met het verzoek mijn polisnummer van mijn woningverzekering door te geven.

Normaal gezien is het effectief de huurder die die klimop dient te onderhouden.
Het is dan ook het polisnummer van de familiale verzekering van de huurder die de buur dient te verkrijgen, niet de uwe.