Hallo, ik huur een kamer in een huis, met toegang tot de tuin achteraan.
De verhuurder en eigenaar van het huis, woont ook in het huis en heeft ook toegang tot de tuin.
In het huurcontract, getekend 2 jaar geleden staat dat de huurder van de kamer 'toegang' heeft tot de tuin (omdat achteraan de kamer er een deur is naar de tuin). Er is voor de rest geen specifieke vermelding gemaakt over oppervlakte van de tuin dat gedeeld wordt (het zou dus om de volledige tuin gaan).
Nu wil de verhuurder het deel dat gedeeld is verkleinen/afbakenen. De vraag: kan hij dit zomaar doen? Er staat namelijk geen specifieke vermeldingen van oppervlakten in het huurcontract, dus zou je denken dat aan de hand van een extra bijlage, er vanaf X datum enkel een bepaald deel van de tuin gedeeld is, en de rest van hem blijft.