Hallo,
Kleine 6 jaar geleden verhuisde we binnen hetzelfde gebouw. Wij kende de eigenaar al en gingen mogelijk iets te snel over tot tekenen.
Tijdens de rondzichten werd zeer duidelijk een contract van 3 jaar overeengekomen, nadien vrij opzegbaar mits een opzegperiode van 6 maanden.
Fast forward naar vandaag willen wij onze opzeg doen voor uittrede op 30 september en lezen we volgende in de contracten mbt. duur en opzeg:
------------------------
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN
Artikel 4 Hoelang duurt deze overeenkomst?
Wie kan opzeggen en wanneer ?
De looptijd van het contract is bepaald onder de gegevens en bepalingen onder letter D. Indien na het verstrijken van de voormelde huur de huurder in het gehuurde goed blijft, dan wordt zij geacht te zijn afgesloten voor onbepaalde duur.
Beide partijen kunnen de huurovereenkomst na elke periode van 3 jaar beëindigen mits inachtname van een opzeggingstermijn van 6 maanden.
BIJZONDERE VOORWAARDEN
D. Huurtermijn: 3 jaar in voege tredend op 1 december 2018 en eindigend op 30 november 2021.
------------------------
De eigenaar heeft ons bericht van opzeg bevestigd, maar niet de opzegtermijn en wil hiervoor afspreken. Bij het nalezen zie ik inderdaad dat het contract 3 jaar duurt, maar ook met automatische verlenging en vind ik niets terug over die vrije opzeg 6 maanden.
Kunnen we hieruit vaststellen dat de eigenaar ons misleid heeft, wij te onaandachtig getekend hebben en bij gevolg gebonden zijn aan schijven van 3 jaar ipv vrije opzegbaar na 3 jaar? En indien ja, zijn hier juridische stappen mogelijk, of is het sowieso een verloren zaak?
Alvast bedankt