JuridischForum.be

hallo
sinds eind juni zijn we verhuisd maar de huisbaas blijft ons maar ontwijken voor wat betreft het uitbetalen van de waarborg en afgifte van de sleutels. Telkens ik hem bel, heeft hij nog een opmerking dat moet in orde gebracht worden (ruiten niet proper, oven niet voldoende uitgekuist)
Nu zegt hij dat we de railing van het balkon beschadigd hebben! we hebben nooit een plaatsbeschrijving getekend toen we ingetrokken zijn in het appartement, kan hij ons dan dit zomaar ten laste leggen?
Plus hoe kunnen we hem "foreceren" om alles af te handelen? (waarborg, afgite sleutels)
Waar kunnen we terecht?

Mvg

Huisbaas aangetekend schrijven zenden waarbij je hem in gebreke staelt wegens het niet willen afhandelen van de vragave van de waarborg. Hem in schrijven 10 dagen na kennisname geven om dit in orde te brengen omdat je anders naar het vredegerecht stapt. Hem vragen je via aangetekend schrijven de gebreken te willen melden binnen de boven vermelde periode. Duidelijk maken dat gebrek aan antwoord of niet vrijgave je zal verplichten ten spoedigste na het verstrijken van de gegevenperiode het vredegerecht in te schakelen.

Als er bij het binnengaan van het pand geen plaatsbeschrijving is opgemaakt wordt geacht het pand in de staat te zijn geweest als deze waarin je het verlaten hebt. Hij heeft dus weinig om op te staan.