JuridischForum.be

Hallo iedereen,

ik heb een soortgelijke vraag op dit forum al teruggevonden in topics van 2 jaar oud, maar aangezien de huurwet recentelijk gewijzigd is (dacht ik toch ?) stel ik ze even opnieuw.

Ik ben -nog steeds- aan het rondkijken om een geschikt huisje te huren in regio Gent. Zoals u (misschien niet ?) weet zijn er daar voor de meeste huizen/appartement meerdere kandidaten. Ik las nu in de 'werkwijze' van een immokantoor waar ik binnekort een huis ga bij bezoeken dat men de kandidaten daar een "huurbelofte" (geen huurcontract!) laat ondertekenen wat een "eenzijdige belofte is van de kandidaat huurder om dit pand te huren zodra het kantoor de solvabiliteit van de kandidaat heeft gecontroleer". Over tijdsduur wordt niet gesproken.
Nu heb ik geen probleem om mij te houden aan dingen die ik onderteken, maar ik wil ook geen 2 maand met mijn vingers draaien en vastzitten en niet verder kunnen zoeken. Ik heb zo enkele jaren geleden ook 3 weken verloren en menig mooi huis aan mijn neus zien voorbijgaan.

Vandaar mijn vraag: is dat wettelijk ?

Alvast bedankt voor alle tips en advies,
Mvg,
Digits

Ik heb op internet dit bestand teruggevonden:

http://www.lachambre.be/FLWB/pdf/51/2873/51K2873001.pdf

dit gaat over een wetsvoorstel. Op bladzijde 72 staat dat de kandidaat huurder 10 dagen bedenktijd heeft. Hoe kan ik controleren of dit wetsVOORSTEL ook daadwerkelijk een wet is ?

Bedankt!

“Art.1589.Verkoopbelofte geldt als koop, wanneer er wederzijdse toestemming van de partijen is omtrent de zaak en omtrent de prijs.”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

Dit geldt voor elke contractbelofte

“98...Gedurende de optietijd is de belover reeds vast gebonden....Aanvaardt de tegenpartij de belofte,dan gaat de contractbelofte in een contract over..."(DEKKERS,R.,Handboek Burgerlijk Recht,Brussel Bruylant 1971,58-59).

Dit is dus wettelijk. Bij het beloven kan u uw belofte in de tijd beperken.