JuridischForum.be

Ik huur een appartement volgens een gewoon 3-6-9 contract maar ik wil de huur opzeggen wegens aankoop van een huis.
De huurwet zegt dat je als huurder een vergoeding betaalt gelijk aan
3 maanden huur bij opzeg gedurende jaar 1
2 maanden huur bij opzeg gedurende jaar 2
1 maand huur bij opzeg gedurende jaar 3
Op 31 juli huur ik het precies 1 jaar. Als ik nu (= 8 juli) een opzegbrief verstuur om er uit te gaan in september-oktober, hoeveel vergoeding betaal ik dan: is dat
3 maanden (gelet op het moment van de betekening opzeg)
of 2 maanden (gelet op het moment dat ik de woning effectief verlaat)?

Dank voor uw advies !

Ik denk dat dit nog een redelijk makkelijke is vermits de opzeg pas ingaat op de 1ste van volgende maand, nl op 1 augustus om af te lopen op 31 oktober.
1 augustus is het tweede jaar, 31 oktober ook, dus 2 maanden.

Klopt dit VDB?

Als nu een opzegbrief schrijft gaat deze in op 1 september om te eindigen op 30 november.
Daarbovenop komt dan nog de opzegvergoeding die effectief 2 maanden huur bedraagt.
Niets verhindert u natuurlijk een huurder te zoeken die acceptabel is voor de verhuurder en die reeds vroeger dan 1 december het pand kan betrekken. Aan de opzegvergoeding valt niet te ontsnappen maar de opzegperiode zelf kan je op deze wijze wel inkorten....

Euhh, VDB, we zijn vandaag toch 8 juli?

Euhh, VDB, we zijn vandaag toch 8 juli?

...

in te gaan op 1 augustus en te eindigen op 31 oktober lijkt me inderdaad net wat beter...