Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.

[RenzoDL]

Ik heb vernomen dat verhuurders niet meer mogen discrimineren op vlak van huisdieren. Wat als de potentiële huurder zegt dat hij/zij geen huisdieren heeft. Het contract tekende waarin staat "geen huisdieren toegelaten" en nadien toch huisdieren in huis haalt? Is dit dan contractbreuk en kan de huurder uitgezet worden? Bedankt.

[justice speaker]

U gaat op het forum hier uitgebreid informatie vinden over dit topic. Indien in het contract staat huisdieren niet toegelaten, dan is deze regel ongeldig. Maar als u wel huisdieren binnen haalt riskeert u altijd een opzeg bij de eerstvolgende driejaarlijkse periode.

[Sirkii]

Een huisdier verbieden kan niet. Je riskeert natuurlijk opzeg (zie hoger). Voorwaarde is evenwel dat het huisdier geen hinder veroorzaakt.

[bosprocureur]

Een huisdier verbieden kan niet. Je riskeert natuurlijk opzeg (zie hoger). Voorwaarde is evenwel dat het huisdier geen hinder veroorzaakt.

Ook deze medaille heeft twee kanten.
Aan de ene kant is er de (kandidaat-)huurder, die dikwijls te goeder trouw volhoudt dat zijn huisdier of dieren heeeeelemaal geen hinder veroorzaakt. En anderzijds, je zal het als verhuurder maar meemaken dat een volgende huurder zich, heel terecht , beklaagt over blijvende hinder. En, geloof me, dit is zeker geen zeldzaamheid.
Het kwam hier trouwens nog deze week ter sprake :
https://juridischforum.be/viewtopic.php?f=38&t=152282

[KJ86]

Een huisdier verbieden kan perfect. In het verleden hebben we op het forum na discussie tot een besluit gekomen dat een algemeen verbod enkel kan als de basisakte dit stipuleert.

We zijn ook overeengekomen dat een contractuele beperking mogelijk moet zijn.
Bepaalde grotere huisdieren uitsluiten op een appartement, het aantal huisdieren beperken of huisdieren toestaan mits een voorafgaande schriftelijk akkoord van de verhuurder.
Dergelijke zaken kunnen perfect! Er is geen hard wettelijk kader, enkel rechtspraak met een vage verwijzing naar het EVRM. Onze maatschappij evolueert en dus ook de rechtspraak. We kunnen niet blijven vasthangen aan een beslissing van een Luikse slinkse rechter uit de jaren 80. Ons Vlaams vastgoed is ondertussen Bentley-geld waard en ik ken niemand die zijn Bentley laat onderpissen door een hond of een kat!

@ Renzodl

Het vertrouwen gaat verloren. De verhuurder gaat niets meer geloven van hetgeen je beweert, hetgeen zuur kan opbreken als er spontaan schade ontstaat. Je zal altijd als schuldige aangewezen worden.