JuridischForum.be

Geachte,

Ik zou graag willen starten als zelfstandige in bijberoep. Hiervoor heb ik mijn contract nagelezen waarin enkel stond dat ik de huur, elektriciteit,etc. fiscaal niet als beroepslast in mindering mag brengen van mijn belastbaar inkomen. Er stond dus niet duidelijk in of ik wel/niet mag starten als zelfstandige in bijberoep. Hierdoor heb ik contact opgenomen met het immokantoor, om meer info te vragen. Volgens hen mocht het wel, mits ik niets fiscaal als beroepslast in mindering zou brengen zoals in het contract stond. Na overleg met onze verhuurder beweert zij echter dat dit toch niet mag volgens de basisakte van het gebouw (waar ik helemaal NIETS van afwist). Dit stond noch vermeld in het huurcontract, noch in het reglement van interne orde. Wij zijn echter verbonden aan een contract van 3 jaar dus kunnen ook niet weg anders krijgen wij een groot deel van onze borg niet terug. Wat kunnen wij wel doen aangezien dit niet in ons contract staat?

Alvast bedankt

Ik zou willen starten als schoonheidsspecialiste in bijberoep. Aangezien ik een baby van 6 maanden heb zou ik ook niet veel klanten kunnen ontvangen. Nu begrijp ik gewoon niet waarom dit niet vermeld stond in het huurcontract. Nu voel ik mij machteloos omdat ik niks wist want dit zou een deel van mijn inkomen worden..

U begrijpt mij verkeerd. Ik heb mijn contract nagelezen om zeker te zijn. Volgens mijn huurcontract (en immokantoor waar het huurcontract bij is afgesloten) mag het wel. Maar nu komt de verhuurder af met een basisakte. Ik snap nu niet waarom dit niet vermeld staat in mijn huurcontract dat het dan toch niet mag als het zo in de basisakte staan.

# 4 Thomas_A

In aanvulling van de reactie

https://www.meulewatervme.be/wet-op-de-mede-eigendom

https://www.vlaanderen.be/publicaties/h ... nuari-2019

Het is niet wettelijk verplicht om een kopie van de statuten te bezorgen aan de huurder MAAR WEL EEN AANRADER
Een huurder mag zijn rechten en plichten kennen.

Het RIO + de beslissingen van de AV + register beslissingen + nieuwe beslissingen AV moeten wel wettelijk bezorgd worden aan de huurder, welke zich daaraan te houden heeft.

Oké dan weet ik genoeg! Bedankt voor de info.