Huis verhuren aan buitenlanders

[Hutselpot]

Beste,

situatie: ben feitelijk gaan samenwonen, mijn domicilie adres is gewijzigd.
Momenteel woont er een Servisch/ Sloveense zelfstandige (adres van zijn bedrijf is in Slovenie) in mijn woning. Deze persoon werkt in onderaanneming voor het bedrijf waar ik werk.
We hebben gisteren samen (voor hem persoonlijk dus niet voor zijn bedrijf) een aanvraag tot adreswijziging voor hem gedaan.
Blijkt nu dat als hij zijn adres permanent in mijn huis zet, zijn bedrijf in Slovenie geschorst kan worden.
Ik wil voorkomen dat ik leegstandbelasting op mijn woning (die dus wel degelijk bewoont is) moet betalen.
Welke weg moet ik bewandelen?

Alvast bedankt.

[LeenW]

Woont die persoon dan nu vast in België? Zo ja, domicilie naar hier verplaatsen en dan kan hij hier een eenmanszaak oprichten.

[Hutselpot]

Woont die persoon dan nu vast in België? Zo ja, domicilie naar hier verplaatsen en dan kan hij hier een eenmanszaak oprichten.

Neen die woont hier niet vast. Keert regelmatig terug naar zijn thuisland om in orde te blijven.

[Franciscus]

En waar woont U nu?

[Sirkii]

Als er niemand zijn domicilie heeft zal je tweedeverblijfstaks betalen (geen leegstand) Tarieven verschillen van gemeente tot gemeente. Als je huurcontract stipuleerde dat er domicilie moest zijn dan kan je die taks doorrekenen aan de huurder.

[Hutselpot]

En waar woont U nu?

Belgie

[Hutselpot]

Als er niemand zijn domicilie heeft zal je tweedeverblijfstaks betalen (geen leegstand) Tarieven verschillen van gemeente tot gemeente. Als je huurcontract stipuleerde dat er domicilie moest zijn dan kan je die taks doorrekenen aan de huurder.

Eigenlijk nog geen officieel huurcontract, vertrouwenskwestie.

[Franciscus]

Dan is het een bezetting ten bede.

[Hutselpot]

Dan is het een bezetting ten bede.

Dat snap ik. Het huis is bewoond, alle energiecontracten zijn er nog op mijn naam. Ik wil melding leegstand voorkomen. Hoe moet ik dit aangeven bij de gemeente?

Alvast bedankt.

[LeenW]

Als er geen domicilie en geen huurcontract is, wordt het wel heel moeilijk om leegstand of tweede verblijf te vermijden.

[Hutselpot]

Als er geen domicilie en geen huurcontract is, wordt het wel heel moeilijk om leegstand of tweede verblijf te vermijden.

Ik heb een Engelstalig huurcontract dat deze persoon wel wil ondertekenen, dat is geen probleem.

[Franciscus]

Hou er wel rekening mee dat officiële organisaties in BE (VL) enkel in de streektaal werken.
Dus u zal die Engelstalige stukken dan in het Nederlands moeten laten vertalen.
En dan ook zorgen voor een erkende tolk (beëdigd vertaler -tolk) mocht er een probleem zijn.
Zo ook bij de diensten van de gemeente.
https://www.vlaanderen.be/taalwetwijzer ... ijke-zaken

[Hutselpot]

Beste,

alvast bedankt voor jullie antwoorden. Ik wil gaan voor bezetting ter bede.
Moeten hier documenten voor ingevuld of is mondelinge overeenkomst goed genoeg?

Mvg.

[Franciscus]

Een bezetting ter bede is een andere benaming voor bewonersrecht. Dit is een overeenkomst die gesloten wordt, in afwachting van de definitieve bewoning van de nieuwe eigenaars.

https://www.woninggezocht.be/wp-content ... _v3-1.docx

[Hutselpot]

Een bezetting ter bede is een andere benaming voor bewonersrecht. Dit is een overeenkomst die gesloten wordt, in afwachting van de definitieve bewoning van de nieuwe eigenaars.

https://www.woninggezocht.be/wp-content ... _v3-1.docx

Super, heel erg bedankt voor de hulp Franciscus en alle anderen.
Hier mag een slotje op.