Goedendag,
Ik woon in een appartement in Brussel via een contract bezetting ter bede via een immokantoor dat hierin gespecialiseerd is.
In mijn contract staat dat ik mij niet mag laten domiciliëren, en als ik het wel doe, verlies ik mijn contract.
Ik woon al lang in Brussel en ik wil graag gebruik kunnen maken van de lokale diensten, stemmen etc. Daarom zou ik graag toch domiciliëren.
Ik heb twee vragen over de situatie:
1. Kan het immokantoor mij effectief uitzetten als ik mij domicilieer? Ik heb hier gelezen https://www.helderrecht.be/nl/vraag/waa ... micilieren dat de gemeente niet kan weigeren mij te domiciliëren omdat de huisbaas dat niet wil. Daar lijkt wel uit voort te komen dat ik een recht heb om gedomicilieerd te zijn wat de huisbaas er ook over denkt; maar er staat niet dat hij niet het recht heeft er een consequentie aan te verbinden via het contract... Dit gaat mijn petje te boven, dus leg ik het graag aan jullie voor.
2. Zal iemand geïnformeerd worden als ik mij domicilieer?
Mijn bedoeling is niet om mij hier in te graven of nieuwe rechten tegenover de huisbaas te verkrijgen, enkel om lokale diensten te kunnen gebruiken op de plaats waar ik feitelijk woon...
Dank u.
Waarschijnklijk "bezet" u dan ook geen gewoon vastgoed , of gebruikt het immokantoor u om tijdelijk het gebouw in gebruik te houden ipv te laten leeg staanIk woon in een appartement in Brussel via een contract bezetting ter bede via een immokantoor dat hierin gespecialiseerd is.
In mijn contract staat dat ik mij niet mag laten domiciliëren, en als ik het wel doe, verlies ik mijn contract.
Met gemakkelijke opzeg als ze het terug zelf willen gebruiken ?
Wat zeker in BXL, nogal lastig is als u er gedomicilieerd bent
ER moet toch een reden zijn dat u "bezet" ipv huurt ...
Precies ja. De opzeg is een paar weken.Waarschijnklijk "bezet" u dan ook geen gewoon vastgoed , of gebruikt het immokantoor u om tijdelijk het gebouw in gebruik te houden ipv te laten leeg staan
Met gemakkelijke opzeg als ze het terug zelf willen gebruiken ?
Van mijn kant uit de prijs. Van hun kant uit, zie bovenstaande.ER moet toch een reden zijn dat u "bezet" ipv huurt ...
In het contract staat dat ik het mag gebruiken voor een "tijdelijk verblijf", maar het is voor iedereen duidelijk dat ik daar feitelijk woon. Net als de meeste anderen in hetzelfde gebouw.U moet zich daar domicilieren als u daar feitelijk woont. De wetgeving staat boven een contract.
Met mijn precair contract "bezetting ter bede" ben ik natuurlijk bang om slapende honden wakker te worden, want ik denk dat ik gemakkelijk uitgezet kan worden.
U heeft waarschijnlijk een contract voor leegstandbeheer. Meestal zijn dit panden die eigenlijk niet eens een wooneenheid bevatten (bvb kantoren etc) Dit contract houdt wrschnlk ook in dat de bezetting ook vrij snel beeindigd kan worden. (1 à 3 maand) Daarom kan er zogezegd geen domicilie op geplaatst worden. (kantoren, bedrijven, ziekenhuizen ed mogen niet altijd bewoond worden) Maar deze leegstandbeheerders bewegen zich een beetje in een grijze zone. De meeste bewoners zijn studenten of kunstenaars die dit als kot of atelier gebruiken. Volgens de wet moet u zich daar wel degelijk domicileren. Of de leegstandbeheerders dit te weten komen, lijkt me weinig waarschijnlijk. Alleen vraag ik me wel af of de wijkagent zich geen vragen stelt of u in zo'n pand wel kan wonen. (cfr bestemming gebouw)
Bedankt voor jullie reacties.
Ik ben akkoord dat deze situatie niet klopt. Het is een precaire manier om te wonen. Maar de snel stijgende huurprijzen duwen sommige mensen in zo'n regeling.
Ik kwam vanavond een van mijn buren in het gebouw tegen, en zij vertelde mij dat ze al lang hier is gedomicilieerd, zonder verdere gevolgen. Ik ga dus hetzelfde doen en na een zestal jaar eindelijk ook officieel Brusselaar worden.
Fijne dag nog, en nog eens bedankt.
Ik ben akkoord dat deze situatie niet klopt. Het is een precaire manier om te wonen. Maar de snel stijgende huurprijzen duwen sommige mensen in zo'n regeling.
Ik kwam vanavond een van mijn buren in het gebouw tegen, en zij vertelde mij dat ze al lang hier is gedomicilieerd, zonder verdere gevolgen. Ik ga dus hetzelfde doen en na een zestal jaar eindelijk ook officieel Brusselaar worden.
Fijne dag nog, en nog eens bedankt.