Vervallen (handels)pand

[Dave1]

Ik huur een pand waarin ik een café in uitbaat. Geen typische handelshuur maar contract van onbepaalde duur. Brouwerij heeft de hoofdhuur.
Het pand is de laatste 25 jaar niet meer onderhouden en staat al een tijdje in verval.
Wat gebeurt er wanneer het pand als onveilig wordt beschouwd? Kan ik schade claimen van de eigenaar of de brouwerij?

[Franciscus]

Wat moet u doen als huurder van een handelspand.

[mava105]

Als huurder kan jij enkel en alleen uw verhuurder. Is hij hoofdhuurder, dan moet hij zijn verhuurder op de hoogte brengen van de problemen die er eventueel zijn.
Heb je als huurder regelmatig uw verhuurder gewezen op de problemen die er met het pand zijn?
Indien niet, sta je zwak.