JuridischForum.be

Hallo,

wij zijn 4 doctoraatsstudenten die volgend jaar samen willen gaan wonen. Nu wonen we allemaal nog bij onze ouders. We hebben een woning gevonden met een eigenaar die het goed vindt om het huis per jaar aan ons te verhuren.
Hij wil dat één van ons zijn domicilie plaatst op dat adres. Wat zijn de voordelen daar van voor hem?
Bij het bepalen van wie van ons het meest geschikt is als hoofdhuurder, moeten we daarbij alleen rekening houden met het belastingsnadeel van niet meer ten laste zijn bij de ouders?

Bedankt,
Sofie

Wat uw eerste vraag betreft:
indien hij verhuurt aan iemand die daar gedomicilieerd is, is hij zeker nooit terecht te komen op een lijst "Leegstand" of op een lijst "Tweede verblijf".

Voor U biedt dit het voordeel dat uw contract onder de wetgeving van de Hoofdverblijfplaats valt (waar omzeggens alles wettelijk geregeld is).

In de universiteitssteden heeft men vb de regeling via kotweb - dit geeft aan studenten de mogelijkheid 10 maanden te huren met mogelijkheid van 2de zit
Deze contracten zijn steeds per academie jaar.

Nu heb je een contract van beperkte duur vb 1 jaar mogelijk verlengbaar

Ga niet naar een contract van 3-6-9 want in principe is dat 9 jaar en opzeg en schadevergoedingen.

als doctoraatsstudent word je (hopelijk) toch betaald en ben je dus toch sowieso niet meer ten laste van je ouders ? ik denk niet dat het uitmaakt wie er dan precies zijn hoofdverblijfplaats heeft.