JuridischForum.be

is het mogelijk dat een pand onbewoonbaar verklaard wordt voor het niet aanwezig zijn van een aarding?

Alleen op basis van dit gegeven zou men méér dan 50% van Vlaanderen en Wallonië onbewoonbaar moeten verklaren; dat is al te gek!
Waar gaat het hier waarschijnlijk om.. zeer concreet om de aflevering van een "energiecertificaat" (of iets dergelijk) door Vinçotte, dat naar aanleiding van de verkoop van een woning.. en op basis daarvan weet de koper welke investeringen (lees: verbeteringswerken) hij of zij op termijn alsnog moeten uitvoeren!

Kort gezegd, neen.

Als er andere zware problemen in het pand zijn zal het ontbreken van een degelijke aarding meetellen als een verzwarende faktor. De enige punten waarvoor een pand onmiddellijk onbewoonbaar verklaard kan worden zijn, aanwezigheid toxische schimmels, ontbreken basis sanitair, gevaarlijke verwarming (uitlaatgassen) en structurele bouwvalligheid.

Het onbewoonbaar verklaren van een woning gaat gepaard met een aantal punten. Vanaf een totaal aantal punten word de woning onbewoond verklaard. Het probleem is dat jij de mensen die een woning onbewoonbaar kunnen verklaren niet kunt "uitnodigen". Zij hebben eigen krirteria en beslissen zelf of ze het nodig vinden jouw woning te inspekteren.