Beste,
In mijn huurcontract werd een onafhankelijk expert aangeduid om een intredende plaatsbeschrijving op te stellen voor de woning die ik verhuur. In het contract werd ook opgenomen dat de kosten die hiervoor gemaakt worden voor de helft door de verhuurder en voor de andere helft door de huurder gedragen dienen te worden.
Ik als verhuurder heb ondertussen het volledige factuurbedrag reeds betaald aan het landmeterskantoor dat de plaastsbeschrijving heeft opgesteld. Ik heb de huurder via e-mail reeds 2x laten weten dat hij me de helft van het factuurbedrag nog verschuldigd is. Aan de e-mails heb ik als bijlage ook het factuur van het landmeterskantoor toegevoegd. Echter, de huurder geeft geen gevolg aan deze e-mails en er is dus nog geen betaling gebeurd.
Het gaat hier natuurlijk niet over een groot bedrag, maar hoe / op welke manier kan ik de huurder nu het beste duidelijk maken, dat hij me wel degelijk de helft van dat bedrag verschuldigd is?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Franciscus
- Berichten: 38601
Hem een aangetekend schrijven sturen (als er meerdere personen huurcontract hebben getekend al deze personen afzonderlijk een AS sturen en ook een gewone brief.
Steeds naar elkaar verwijzen in die brieven. Vermeld in de AS wel het woord AANGETEKEND plaats en datum.
U kan ineens opnemen dat u bij niet betaling binnen de 14 dagen u ook de wettelijke intrest en gemaakte kosten zal vragen.
Steeds naar elkaar verwijzen in die brieven. Vermeld in de AS wel het woord AANGETEKEND plaats en datum.
U kan ineens opnemen dat u bij niet betaling binnen de 14 dagen u ook de wettelijke intrest en gemaakte kosten zal vragen.
-
justice speaker
- Berichten: 217
- Juridisch actief: Nee
Bij een plaatsbeschrijving moeten zowel huurder en verhuurder akkoord zijn met de expert die de plaatsbeschrijving komt opmaken, Een expert eenzijdig aanstellen om een plaatsbeschrijving op te maken dat mag niet, Ook kan niet contractueel een expert aangeduid en opgedrongen worden, Naar de letter van de wetgeving is de huurder in zijn recht, hij heeft geen akkoord gegeven en daar u dus eenzijdig een een expert hebt aangeduid kan men moeilijk spreken van een onafhankelijke expertise,
DEMOCRATIE = De eerlijke verdeling van de ontevredenheid.
-
bosprocureur
- Berichten: 6858
In de vraag staat ook :Bij een plaatsbeschrijving moeten zowel huurder en verhuurder akkoord zijn met de expert die de plaatsbeschrijving komt opmaken, Een expert eenzijdig aanstellen om een plaatsbeschrijving op te maken dat mag niet, Ook kan niet contractueel een expert aangeduid en opgedrongen worden, Naar de letter van de wetgeving is de huurder in zijn recht, hij heeft geen akkoord gegeven en daar u dus eenzijdig een een expert hebt aangeduid kan men moeilijk spreken van een onafhankelijke expertise,
Als dat contract getekend werd, ( zonder spreekwoordelijk pistool tegen het hoofdIn mijn huurcontract werd een onafhankelijk expert aangeduid om een intredende plaatsbeschrijving op te stellen voor de woning die ik verhuur. In het contract werd ook opgenomen dat de kosten die hiervoor gemaakt worden voor de helft door de verhuurder en voor de andere helft door de huurder gedragen dienen te worden.
) moet die huurder zich daar toch aan houden?-
justice speaker
- Berichten: 217
- Juridisch actief: Nee
Ik meen van niet, een contract is ondergeschikt aan de wetgeving, Men kan niet contractueel afdwingen wat wettelijk bepaald is,In de vraag staat ook :Bij een plaatsbeschrijving moeten zowel huurder en verhuurder akkoord zijn met de expert die de plaatsbeschrijving komt opmaken, Een expert eenzijdig aanstellen om een plaatsbeschrijving op te maken dat mag niet, Ook kan niet contractueel een expert aangeduid en opgedrongen worden, Naar de letter van de wetgeving is de huurder in zijn recht, hij heeft geen akkoord gegeven en daar u dus eenzijdig een een expert hebt aangeduid kan men moeilijk spreken van een onafhankelijke expertise,Als dat contract getekend werd, ( zonder spreekwoordelijk pistool tegen het hoofdIn mijn huurcontract werd een onafhankelijk expert aangeduid om een intredende plaatsbeschrijving op te stellen voor de woning die ik verhuur. In het contract werd ook opgenomen dat de kosten die hiervoor gemaakt worden voor de helft door de verhuurder en voor de andere helft door de huurder gedragen dienen te worden.
DEMOCRATIE = De eerlijke verdeling van de ontevredenheid.
-
justice speaker
- Berichten: 217
- Juridisch actief: Nee
Dat laatste had u niet vermeld he TS,,,,OK dankjewel voor de info! Ik zal via een AS werken, aangezien in het contract ook vermeld staat dat we gezamelijk geopteerd hebben om dat landmeterskantoor de PB te laten opmaken.
DEMOCRATIE = De eerlijke verdeling van de ontevredenheid.
Dan had de expert beter zelf de factuur opgesplitst en 50% aan huurder en verhuurder aangerekend.OK dankjewel voor de info! Ik zal via een AS werken, aangezien in het contract ook vermeld staat dat we gezamelijk geopteerd hebben om dat landmeterskantoor de PB te laten opmaken.
Zo is het hier de laatste keer gegaan, op eigen initiatief van de expert.