JuridischForum.be

Dag iedereen,

weet iemand wat de vetusteit van een bad is? De verhuurder wil een nieuw bad als vervanging van een bad van 23 jaar oud, waarin een vlek zit die niet meer weggepoetst kan worden (door ons veroorzaakt).

Alvast bedankt.

@lynx xx: dit gaat enkel over het gebouw zelf, niet over de inrichting?

De verhuurder die zelfs uw huurwaarborg niet terugvindt ?

Heeft die wel een ingaande plaatsbeschrijving waarop de staat van dat bad vermeld is ?

Inderdaad die verhuurder . Er is een plaatsbeschrijving, die enkel "bad" vermeldt. Geen verdere info over de staat ervan.

Dat betekent dan indien er geen foto's werden gemaakt dat er geen gedetailleerde plaatsbeschrijving werd opgemaakt. In principe is uw ja zo goed als zijn nee. Een nieuw bad kan hij zeker niet eisen na zo lange huurtermijn.
Vetusteit heeft met ouderdom van het voorwerp te maken een badkuip verslijt ook.

Als er geen opmerkingen mbt aanwezige schade bad werden genoteerd bij inkomende plaatsbeschrijving hoe gaat huurder dan aantonen dat die schade er al was?
Indien ze er al was dan dient ze genoteerd in plaatsbeschrijving.
Schade die er (nog) niet is wordt uiteraard niet genoteerd.

MAAR: zomaar de kost van een volledig nieuw bad eisen voor een vlek dat is ook WISHFULL THINKING.

Werkuren, tegels, afkitten, mischien zelfs verkeersborden voor te parkeren. Een bad vervangen is niet op een knopke duwen..

Ik wil gerust iets betalen voor het bad, maar ik kan niet verantwoordelijk zijn de renovatie van de badkamer... Dank u voor alle antwoorden.

Zoiets kan je laten herstellen, er zijn specialisten genoeg die wonderen kunnen doen. Vaak is dat zelf niet zo duur. Acryl kan je polijsten, in theorie zou je dan kunnen kuisen met agressieve producten want je kan de krassen toch terug weg polieren. Die jongens hebben natuurlijk een gans arsenaal aan middeltjes. Het is een beroep op zijn eigen, ganse dagen douches en baden herstellen. Elke groothandel in sanitair heeft wel iemand die dat ze kunnen aanraden.
Vlekken zijn sowieso het gevolg van een ongelukje of gebrekkig onderhoud en heeft niet met vetusteit te maken.

Bad van 23 jaar is dat niet afgeschreven.????

Ik heb een bad van +/- 120 jaar, is niet perfect maar toch nog redelijk. Drieëntwintig jaar is een veel leukere leeftijd.