uit elkaar - verwijderen v één vd huurders uit het contract

[lexilexi]

Als men uit elkaar gaat, is het verstandig de verlatende huurder uit het contract te laten schrappen.

Maar: Kan de verhuurder de nog overblijvende huurder dwingen het pand te verlaten als hij vermoed dat deze de huur niet zal kunnen betalen? Indien ja, is het dan niet beter dat het verlaten van de ene huurder wordt verzwegen en dat er tussen het koppel een soort van schriftelijk contract wordt opgesteld als bewijs dat de ene partij het pand heeft verlaten?

Dank bij voorbaat.

[wolf2]

Maar: Kan de verhuurder de nog overblijvende huurder dwingen het pand te verlaten als hij vermoedt dat deze de huur niet zal kunnen betalen?

Nee, natuurlijk niet. De verhuurder kan onmogelijk weten wat iemand zijn vermogen is. Een loon of een uitkering is maar één mogelijke bron van inkomsten.

De verhuurder kan pas optreden bij wanbetaling. En zijn huurwaarborg moet natuurlijk blijven bestaan.

[Vandebos]

dito.

Aan de andere kant kan de huurder die het pand verlaat door een dergelijke actie serieus in de kosten komen. een verzwegen overeenkomst tussen de huurders heeft immers geen rechtsgeldige invloed op het contract met de verhuurder als deze bij wanbetaling zijn rechten wil laten gelden...

[JohnD]

Maar: Kan de verhuurder de nog overblijvende huurder dwingen het pand te verlaten als hij vermoedt dat deze de huur niet zal kunnen betalen?
Nee, natuurlijk niet. De verhuurder kan onmogelijk weten wat iemand zijn vermogen is. Een loon of een uitkering is maar één mogelijke bron van inkomsten.

Uiteraard, er zou anders al snel een enorme rij van verhuurders-vermoeders ontstaan die snel komaf zouden kunnen maken met vermoedelijk slechte wanbetalers-huurders in wording.