Huurder of verhuurder verantwoordelijk voor onderhoud boiler
Geplaatst: 06 mei 2009 22:29
1. Wie is er verantwoordelijke ?
2. Hoe vaak moet deze worden nagekeken ?
2. Hoe vaak moet deze worden nagekeken ?
Hoi annieke, die vraag wordt ons veel gesteld als loodgieters.
Eerst zou ik willen weten of het een elecktrische boiler is of een gasgeiser want veel mensen missen daarin al als ze ons bellen.
Als het een electrische boiler is ( een groot rond vat die aan de muur hangt of op een speciale stoel staat) dan verwachten de meeste huisbazen dat je die jaarlijks laat ontkalken. Als je de woning verlaat moet je dit uiteraard ook doen.
Verdere kosten die aan de boiler moeten gebeuren zijn tenkoste van de huisbaas,TENMINSTE als het kosten zijn die niet door jullie toedoen moeten gedaan worden. Ontkalken jullie die boiler NIET jaarlijks dan kan het zijn dat de huisbaas jullie verantwoordelijk stelt als het verwarmingselement in de boiler kapot is door kalkaanslag.
Is het een gasgeiser dan moeten de branderbedjes ieder jaar gereinigd worden als het zo in het contract staat. Maar wettelijk gezien moet je een gasgeiser ook maar iedere 2 jaar laten reinigen. Tenzij je natuurlijk ook de woning verlaat. Verdere kosten omgeen de instalatie moeten door de VERHUURDER gedaan worden, jullie moeten dus enkel zijn toestellen laten onderhouden dan kan hij jullie niks maken als jullie in orde zijn. Tenzij er in jullie contract staat dat jullie app. die defect zijn moeten vervangen op eigen kosten maar ik denk niet dat dit het geval zal zijn.
Groetjes Steve