JuridischForum.be

Mijn huurders vertrekken binnen een maand uit hun appartement. Vorige week kwam ik 's avonds om 18u met nieuwe huurders het appartement bezichtigen, maar de huidige huurder wou ons er niet inlaten.

Is het niet de plicht van een huurder om het appartement te laten bezichtigen? En zo ja, mag dit dan enkel gebeuren op de afgesproken momenten?

Heb al wat rondgekeken op internet en daar staat inderdaad dat de verhuurder met nieuwe huurders het appartement binnen mag. Maar nergens staat er vermeld hoeveel keer dit mag, en of dit op voorhand afgesproken moet worden tussen huurder en verhuurder.

Kan iemand helpen?

Uw huurders moeten het appartement laten bezichtigen op vooraf afgesproken data en uren.
Als u zonder afspraak bij hen langskwam hadden ze idd het recht om te weigeren u binnen te laten.

Het is nogal logisch dat dat op voorhand afgesproken moet worden want als de huidige huurder niet thuis is mag u er niet in zonder zijn toestemming.

Kijk eens na in uw contract wat erin vermeld staat over het aantal keren bezichtiging per week. Ik weet niet of er daarrond iets wettelijk voorzien is buiten de contractuele bepalingen.

Indien dit niet kontraktueel vastgelegd is zijn de gebruikelijke normen ongeveer (bij betwistingen baseren vrederechters zich hierop) 2 uren/dag gedurende 3 dagen.