JuridischForum.be

Beste,
ik heb sinds een jaar een nieuwe huisbaas maar heb nog altijd het contract van mijn oude huisbazin, wat moet ik hiermee en mag mijn nieuwe huisbaas dan de huur opslaan bij contract aanpassing ?
Nieuwe huisbaas heeft herstellingswerken ( fit in leidingen radiator, 2x zelfs ) laten uitvoeren door werknemer van oude huisbazin maar laat wel de facturen door zijn schoonbroer ( heeft daar niet geweest of aan gewerkt ) opmaken voor verzekering, mag dit?
mvg,
Cocke

Beste

Een nieuwe baas treedt in de rechten en plichten van de vorige eigenaar. Je huurcontract blijft dus lopen en kan niet eenzijdig gewijzigd worden.
Wat de herstellingen van de eigenaar betreft : wie wat factureert zijn jouw zaken niet. Het kan perfect dat firma A de werken laat uitvoeren door onderaannemer B. En dat zij onderling door factureren .

Quote : " en mag mijn nieuwe huisbaas dan de huur opslaan bij contract aanpassing ? "

Welke contract aanpassing ?
Is er al iets gebeurt in die zin .
Normaliter blijft uw contract hetzelfde ( zelfde voorwaarden , hoogstens naam nieuwe huurbaas kan vervangen worden ) .

Qua huuropslag kan de nieuwe eigenaar exact hetzelfde als de vorige, aangezien het huurcontract ongewijzigd moet blijven doorlopen.

Een paar herstellingen van lekkende buizen veranderen daar niets aan.

Wat wel kan, is dat de nieuwe verhuurder indexeert, en hij mag zich daarvoor baseren op de eerste datum van uw huur; dat kan weleens een serieus verschil uitmaken, als het een tijd aanpassings-loos geweest is

Oké, Bedankt voor de info