Pagina 1 van 1
Huur commercieel pand
Geplaatst: 05 okt 2022 22:09
door Dave1
Ik huur reeds 10 jaar een pand waar al tientallen jaren een café wordt in uitgebaat. Het bewuste pand is heel bouwvallig en wordt door de eigenaar niet onderhouden. Ik moet nu op vraag van de brouwerij een brandweerattest voorleggen. Wat wanneer de brandweer het pand afkeurt?
Re: Huur commercieel pand
Geplaatst: 06 okt 2022 09:37
door mava105
Dat is dan een geldige reden het huurceel met de brouwerij te verbreken, tenzij de verplichting tot onderhoud niet bij de huurder is gelegd.. Huur jij enkel het café, of het hele gebouw?
Re: Huur commercieel pand
Geplaatst: 06 okt 2022 23:59
door Dave1
Beste mava105 Ik huur het hele gebouw.
Re: Huur commercieel pand
Geplaatst: 07 okt 2022 12:08
door mava105
Dat is dan een geldige reden het huurceel met de brouwerij te verbreken, tenzij de verplichting tot onderhoud niet bij de huurder is gelegd.. Huur jij enkel het café, of het hele gebouw?
[/quote
Sorry, was even mis. Je kan de huurceel verbreken met de verhuurder. En dat blijkt dus niet de brouwerij te zijn. Als je niet wil verbreken omdat het een geode zaak is, met veel klanten en een hoog zakencijfer kan je naar de rechtbank stappen om de verhuurder te verplichten zijn onderhoudsplicht na te komen, of een schadevergoeding te vragen bij sluiting van de zaak hierdoor.