JuridischForum.be

In mijn huurcontract staat dat het onderhoud van de kranen ten laste is van de huurder. Nu is de aansluitdarm die onderdeel van het kraanwerk is defect. Moet ik als huurder de kosten dragen als het ganse kraan vervangen moet worden?

Iets wat defect is door ouderdom of normale slijtage is voor de verhuurder .
Vervangen is niet hetzelfde als onderhouden .
Sommige zaken kunnen defect gaan door een gebrek aan onderhoud , maar dit zal niet het geval zijn met een water aansluitdarm , aangezien deze normaal geen onderhoud vraagt .

Een aansluitdarm is trouwens geen onderdeel van een kraan . Die zit er normaal opgedraaid , dus makkelijk zelf te vervangen .

Iets wat defect is door ouderdom of normale slijtage is voor de verhuurder .


Een aansluitdarm is trouwens geen onderdeel van een kraan . Die zit er normaal opgedraaid , dus makkelijk zelf te vervangen .

klopt niet bij alle kranen. Persoonlijk heb ik een keukenkraan met de keuze tussen 2 waterstalen: de gewone uitloop en een douchestraal. Die darm is in een soort kunststof die na enige jaren verslijt. Mijn kraan was van een degelijke kwaliteit en niet zo goedkoop. Toch heb ik ze moeten vervangers meer dan 10 jaar. Door de warmte van het warme water was de kunststof deels verduurd, en niet meer te herstellen. Deze darm was onlosmakelijk verbonden met de kraan, zodat de hele kraan diende te worden vervangen. Maar als dit in een huurhuis voorvalt is die kost ontegensprekelijk voor de verhuurder (sleet, want alles heeft nu eenmaal een uiterste gebruiksdatum)