JuridischForum.be

Sinds 6 /2020 wonen wij in een huurpand waar ik steeds correct de huur betaal en onderhoud . Ik heb verschillende verbeteringswerken uitgevoerd en nooit de verhuurder lastig gevallen . Nu heeft onlangs een nieuwe poort geplaats daar de oude stuk was van ouderdom. De bel . Brievenbus en poort automatiche oper is van ons betaald . Nu deze maand laat hij weten dat plots de huur index toepast . Daarvoor vorig jaar niet gedaan . Mag dat zomaar plots ?

Nu deze maand laat hij weten dat plots de huur index toepast . Daarvoor vorig jaar niet gedaan . Mag dat zomaar plots ?

Dat is dan het probleem als je als verhuurder "nalaat" om jaarlijks te indexeren. Doe je het dan ineens toch, krijg je gezeur aan je hoofd.

Maar inderdaad, de verhuurder mag ook na jaren "inactiviteit" toch indexeren op basis van de beginhuur/datum.

Wel mag hij slechts drie maand in de tijd terugkeren, de rest krijgt de huurder kado, wordt dus niet gerecupereerd.

Twijfel ? reken zelf eens op https://rentcalculator.economie.fgov.be ... ulator-nl/

Daarvoor vorig jaar niet gedaan . Mag dat zomaar plots ?

Ja dat mag. Eigenlijk mag je jezelf gelukkig wanen, je hebt immers gedurende 1 jaar geld gespaard. Waarschijnlijk zal de verhuurder ook volgend(e) jaar(en) geen indexering toepassing.

Ikzelf ben ook verhuurder en sla soms tot 5 jaar indexering over, als gunst naar de huurder toe. Huurders die vinden dat dit oneerlijk is mogen altijd het verschil van die 5 jaar vrijwillig overmaken.

En waarom hebt u die kosten van poort enz niet doorgegeven aan eigenaar?