In 2018 hebben we een huurcontract afgesloten met een feitelijk samenwonend koppel. Dit contract is automatisch omgezet in een huurcontract van negen jaar en is geregistreerd. Onze huurders zijn mensen uit Ghana en zijn feitelijk samenwonend. Ze hebben beiden het contract getekend. Hun relatie is niet goed en de huurster heeft nu de vraag gesteld om dit contract alleen op haar naam te zetten en dit vanaf juli 2022 omdat hij dan tijdelijk verblijft in Ghana. Wij weten wel dat onze woning zal onderhouden worden als zij er blijft in wonen waar wij niet zeker van zijn als hij erin blijft wonen.
Wij willen onze huurster graag deze kans bieden maar vragen ons af of dit kan zonder problemen achter af te krijgen .
Onze vragen zijn de volgenden :
1. Hoe pakken wij dit het best aan om ons zelf in veiligheid te stellen ? Moeten wij een brief krijgen waarin zij vragen om dit contract om te zetten ?
2. Kunnen wij opnieuw een contract van korte duur af te sluiten
3. Hoe zit dit bij de huurwaarborg ? Kan de eerste dienen of dient er ook een nieuwe waarborg gestort te worden ?
4. Welke stappen dienen er door ons genomen te worden om dit correct te laten verlopen en welke stappen dienen er door de huurders genomen te worden ?