Dat wou de huurbaas niet want hij betaalde de elektriciteit. We krijgen de facturen maar niet met een prijs per kwh als we daar naar vragen zegt hij gewoon dat het 0.60€ is. We mochten enkel een leverancier met gas kiezen. Ik weet ook dat een huurder normaal de prosumententarief moet betalen maar ook dit gebeurt niet bij ons. Waardoor alles nu verdacht lijkt. Ik vind 9000€ een groot bedrag voor een gelijkvloer van 75m² bewoond met 2 personen die elke dag gaan werken.Je zegt dat je enkel een mail gekregen hebt van je huisbaas met de bedragen die je moet betalen. Heb je de facturen ook gezien van Luminus? Als je geen kopie(ën) gekregen hebt van je huisbaas, moet hij ze sowieso laten zien aan je. Je hebt recht om die te bekijken! Het is een huis dat je huurt? Waarom staat de elektriciteitsfactuur dan niet op jouw naam?
Ik heb de facturen erbij genomen, de huurbaas heeft in totaal 3x 1450 betaald aan luminus. Hij rekent aan ons 9000€.Je zegt dat je enkel een mail gekregen hebt van je huisbaas met de bedragen die je moet betalen. Heb je de facturen ook gezien van Luminus? Als je geen kopie(ën) gekregen hebt van je huisbaas, moet hij ze sowieso laten zien aan je. Je hebt recht om die te bekijken! Het is een huis dat je huurt? Waarom staat de elektriciteitsfactuur dan niet op jouw naam?
Geen idee wat die andere teller is. Wij hebben een teller in de kast staan die terugdraait. En onderaan nog een teller en volgens de huisbaas is dat de onze.Over welke andere teller gaat het dan?
Los van of die 5000kwh correct is of niet, is uw huisbaas geen energieleverancier en mag hij bijgevolg geen winst maken op de verkoop van energie. Als u/de verhuurder beschikt over een terugdraaiende teller is ongebruikte energie die op het net gezet wordt verloren en kan de verhuurder u enkel het prosumententarief doorrekenen. In geval van een digitale teller zou de verhuurder slechts het injectietarief krijgen voor de ongebruikte energie. Deze ligt gemiddeld nog een stuk lager dan de 0.19€ die betaald wordt bij afname.
Wij wonen in een huis (vroeger zijn werkplaats) dus een simpele gelijkvloers. Op ons dak liggen de panelen. Maar dat werkhokje staat op zijn domein. Er zijn 2 meters met EANnr. Eentje staat buiten en die is voor de gas. En dan één meter binnen waarop de zonnepanelen op zitten en blijkbaar zit er nog een meter onder (en dat is volgens hem ons gebruik). Wij waren nooit op de hoogte van die 2de meter en ook niet dat wij niks aan die zonnepanelen gingen hebben. Want er stond in de advertentie huis te huur met zonnepanelen. Ook staat er niks van onkostenvergoeding. Op de facturen die hij betaalt heeft aan luminus betaalt hij 1450€ jaarlijks. Wat dus ons gebruik effectief is met die terugdraaiteller.U huurt een apart huis met zonnepanelen op een domein. U zou 1 meter met EANnr moeten hebben voor elektriciteit en 1 meter met EANnr voor gas. Alle facturen van een leverancier zijn ter uwen lasten. Ook al betaalt de huisbaas die eerst en vraagt hij ze dan aan u, wat er op de factuur staat, is wat u dient te betalen.
Geef jij eigenlijk de meterstand door aan je huisbaas? Was je op de hoogte van die 2de meter? Heb je de beginstand van die meter op papier afgetekend? Zou deze meter niet de omvormer kunnen zijn?
Logisch is dat een huisbaas de kosten van het plaatsen van de zonnepanelen aan je wil doorrekenen. Maar dat doet hij dan wel door een hogere huurprijs te vragen of op voorhand af te spreken dat hij je een onkostenvergoeding conform de marktprijs voor de opgewekte stroom doorrekent. Als hij niets in het contract heeft staan over deze onkostenvergoeding kan hij je, volgens mij, alleen de terugbetaling vragen van de werkelijke facturen.
Zou het kunnen dat je huisbaas ook op je meter zit? Dat zou dan wel de verhoogde 5000KwH per jaar kunnen verklaren. Zet je elektriciteit overal af en als de meter verder draait, dan zit er nog een andere verbruiker op je meter. Dat zou ook verklaren waarom de factuur op zijn naam staat en hij het prosumententarief niet aanrekent. Maar dan kan hij jou wel niet alle 5000KwH aanrekenen want het is ook zijn verbruik.
Ik ben geen jurist.
1 brievenbus voor ons en aan zijn huis die aan de straat ligt één voor hem en ja wij mogen hier wonen wijkagent is gekomen. Maar ons contract enzo is ook niet geregistreerd enzo dus de huurdersbond vermoed gesjoemel.Hoeveel brievenbussen zijn er?
Mag u daar wel wonen van gemeente?
Van onze brievenbus enkel wij. Onze hangt aan de oprijlaan aan de elektrische poort. Die van hun hangt aan het thuis zelf. Het domein is met een lange oprijlaan en een weide of 5.En wie maakt allemaal gebruik van die brievenbus?
Ook de eigenaar (voor zijn zaak)?
106A. Dat hebben we ook al gevraagd of het vergund is om te verhuren en dergelijke. Hopelijk krijgen we uitsluitsel want momenteel zitten we aan een verbruik van maar liefst 50kwh per dag op die onderste teller. Snachts verbruiken we soms 20kwh.Zelfde huisnummer of iets van 17 bus 1 en 17 bus 2 of iets van 17A en 17 B?
Mag jullie huisje wel afzonderlijk verhuurd worden?
Misschien toch eens langsgaan via een www.caw.be in uw buurt die zullen dan wel naar een specifieke hulp in de buurt doorverwijzen.
Bekijk ook eens op www..geopunt.be