Hallo,
Graag had ik even jullie advies gehad.
In 2006 heb ik een huurcontract afgesloten voor een winkelpand evenwel is het huurcontract geen handelshuurovereenkomst maar een gewoon huurcontract.
Het gehuurde pand is wel een handelspand.
Aangezien ik verhuis wil ik de huur nu opzeggen. In het huurcontract staat het volgende:
Opzeggingsmogelijkheden door de huurder:
De huurder kan deze huurovereenkomst steeds opzeggen met een aangetekende brief mits een opzeggingstermijn van tenminste drie maanden.
Ik heb de huur dus 3 maand op voorhand opgezegd.
Van de huisbaas krijg ik nu een brief terug met hieronder de belangrijkste alinea's:
"Ik dien U er echter op te wijzen dat de rechten en plichten van beide contractanten onder toepassing vallen van de handelshuurwet en niet onder de toepassing van de woningwet.
Derhalve hebben partijen zich vergist toen ze U een model van een huurcontract voor een woning/appartement voorlegden ter ondertekening... Aangezien echter de bedoeling van partijen primeert dient dit contract te worden geherkwalificeerd in een handelshuurcontract..."
Aangezien ik een contract heb van een woning en dat dit door beide partijen ondertekend werd veronderstel ik dat ik deze brief gewoon mag negeren?
Of heeft de huisbaas dit recht?
Ikveronderstel toch dat het getekende contract primeert?
Bovendien geeft de huisbaas in zijn brief toe dat hij zich vergist heeft. Ik moet toch niet opdraaien voor zijn vergissingen??
Bedankt voor jullie reacties?[/i]