JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Mijn zus en ik verhuren een appartementsgebouwtje met drie appartementen die we geërfd hebben van onze opa.
Ons probleem is nu dat 1 van de 3 huurders al tweemaal haar huur niet kon betalen.
Ze heeft in oktober wel € 150 gestort om toch moeite te doen.
November is niet betaald want ze had het weer allemaal aan die man gestort en ook nu december is dit weer het geval.
Het gaat om een mevrouwtje die niemand meer heeft, wat eenzaam is en haar daardoor heeft laten vangen aan een soort van catfish/oplichter, die in ruil voor aandacht en liefde geld vraagt aan haar om dan te beloven dat hij met haar zal trouwen en van zijn ver derdewereldland over zal komen om met haar een relatie te beginnen. Ze is daar natuurlijk al ingetrapt (nu al voor de tweede keer) en heeft al haar maandelijks pensioen die ze krijgt aan hem gegeven.
Wij hebben haar al tweemaal gebeld en om uitleg gevraagd, toen ze met dat verhaal afkwam hebben wij haar gezegd dat dit een oplichter is en dat ze dit niet meer mag doen maar nu heeft ze het weer gedaan en kan vervolgens daardoor haar huur weer niet betalen. Ze huurt al heel lang bij ons en toen wij het geërfd hebben, hebben we de huurcontracten opnieuw opgesteld en laten tekenen. Deze zijn geregistreerd en is een standaard 3-6-9 contract.
Wettelijk zijn we dus met alles in orde. Wat moeten wij hiermee nu doen? We hebben nog geen verdere stappen ondernomen.

Bedankt voor enige raad!

OCMW verwittigen en begeleiding vragen voor uw huurder.

Tegelijkertijd verzoekschrift indienen bij uw vredegerecht voor de achterstallige huur met verbrekingsvergoeding en uitdrijving te vorderen.

OCMW verwittigen en begeleiding vragen voor uw huurder.

Tegelijkertijd verzoekschrift indienen bij uw vredegerecht voor de achterstallige huur met verbrekingsvergoeding en uitdrijving te vorderen.

Tenzij u natuurlijk (eventueel bij de vrederechter) een afbetalingsplan voor de achterstallen kan overeenkomen, en een min of meer sluitende regeling om in de toekomst de huurbetaling te garanderen , eventueel via OCMW of zo. Dan hoeft die uitdrijving (wat een woord ) niet.

Niet te veel medelijden hebben, de huurder is uiteindelijk ook een oplichtster.
Er zijn misschien verzachtende omstandigheden, de kans bestaat dat ze het niet gedaan zou hebben zonder gepush van de internetoplichter.
Ze moet het toch in haar hebben, uitdrijving is dan niet misplaatst.
Ik heb het al eerder geschreven, dat soort huurders zijn voor de overheid.

Ach zeg.
Zoals ik het lees is zij ook een slachtoffer. Met een quasiverplichting om vooraf maandelijks de huur te voldoen (eventueel buiten haar tussenkomst om, dus voordat zij over centen kan beschikken) moet dat toch lukken? Daarvoor een geschikte formule vinden, en die laten vastleggen bij de vrederechter. Als uw eigen ingesteldheid dat nog toelaat tenminste.